Appartement F1 - Val Plaisance

** COQUET APPARTEMENT QUARTIERS SUD **
 
Idéalement situé dans le quartier très prisé de Val Plaisance, à deux pas des plages et des commerces, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un coquet appartement de type F1 de 23.1m² au R+1 et dernier étage de la résidence sécurisée « LES NIAOULIS », datant de 2012, composée de 16 appartements.
 
Il se compose d’une cuisine américaine meublée et équipée (plaque à gaz, frigo, chauffe eau à gaz), donnant sur une chambre/salon très lumineux équipé d’un grand placard de rangement.

Vous profiterez également d’une salle d’eau avec un WC attenant.

En extérieur, vous aurez la jouissance d’un grand jardin commun tout autour de la résidence et d’un espace sécurisé pour étendre le linge.

Vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule sur l’une des nombreuses places de stationnement dans la rue attenante à la résidence.
 
Syndic : Nouméa Immobilier
Charges de copropriété : Environ 11.000 F / mois (comprenant l’eau privative, l’entretien des communs, l’entretien des espaces verts, la rémunération du syndic, les ordures ménagères, l’assurance de la copropriété). / Dont 7.000F récupérables sur le locataire si mise en location.
 
L’appartement est actuellement loué 60.000 XPF charges comprises depuis le 24/11/2021.
Possibilité d’acquérir ce bien en tant qu’investissement locatif, résidence principale ou pied à terre.
 
Coquet appartement très calme au cœur des quartiers sud à découvrir au plus vite !
 
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 62 246 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – FRAIS NOTAIRE INCLUS – mensualité sur 25 ans, taux 5%)