Studio à vendre, 2 pièces - Nouméa 98800
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  • Surface18 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1980

STUDIO - ARTILLERE

9 990 000 Fxpf
Studio à vendre, 2 pièces - Nouméa 98800
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Descriptif du bien

  • Surface : 18 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

** EXCLUSIVITE D’CLIC IMMO **
** COQUET APPARTEMENT QUARTIER SUD IDEALEMENT SITUE **

Idéalement situé dans le quartier prisé d'Artillerie à Nouméa Sud, proche des meilleurs établissements scolaires, des commerces, des promenades et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un coquet appartement de type F1 de 18m² + 9m² de deck, situé au rez de chaussée de la résidence « LAPEROUSE» sur deux niveaux (RDC / R+1), datant des années 1980 et composée de 12 appartements.

Le bien est composé d’une belle pièce principale climatisée avec un espace cuisine ouverte meublée et équipée (plaque à gaz, four, évier, rangements hauts et bas) et d'un grand placards de rangements.
Vous profiterez également d'une salle d'eau avec une douche, un meuble évier, un chauffe-eau électrique et un WC indépendant.

L'appartement est lumineux, sans vis à vis et donne accès à un deck non couvert d'environ 9m² avec vue sur de la végétation.

Le bien a été entièrement rénové (cuisine, salle d'eau, plomberie, électricité, placards) et est sécurisé par des barreaux.

Vous profiterez également d'un grand parking commun à la résidence pouvant accueillir de nombreux véhicules.

Les compteurs d'électricité sont individuels.
Compteur d'eau commun avec sous compteurs.

Syndic de copropriété : Bénévole (actif)
Charges de copropriété : 7.000 XPF par mois (comprenant l'eau privative, l'entretien du commun, les ordures ménagères)

Assainissement : Tout à l'égout (Raccordement déjà effectué)

Actuellement libre de tout occupation, vous avez la possibilité d’acquérir cet appartement pour de l’investissement locatif longue ou courte durée, un pied à terre, logement d'étudiant ou de la résidence principale.

Actuellement loué 61 900 XPF

Devenez propriétaire de ce bien pour 58 401 F CFP/mois. (HORS FRAIS DE NOTAIRE - Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 5%).

9.990.000 F XPF FAI
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    18 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Nouméa 98800
  • Référence
    VA2026

Informations complémentaires

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Marie FRECHIN BARGIBANT

Responsable d'agence

+687 50 25 12
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