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- Surface180 m²
- Pièces6
- Terrain10 a 80 ca
- Construction1970
VILLA F4 + F2 - ROBINSON
44 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 10 a 80 ca
** SUPERBE VILLA F4 + F2 AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE **
** POTENTIEL DE RENDEMENT LOCATIF **
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Robinson, au pied de la Butte Cornaille, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec une superbe vue sur les montagnes.
L’agence D’CLIC IMMO vous propose cette villa de plain-pied, de type F4 + F2, en construction traditionnelle des années 1970, entièrement rénovée avec goût.
Elle développe une surface habitable d’environ 180 m², complétée par de belles terrasses et une piscine à débordement, le tout édifié sur un terrain arboré et aménagé de 10,80 ares.
La villa principale – F4
Espace jour :
Un F2 indépendant, actuellement exploité en Airbnb, offrant de nombreuses possibilités :
Un bien rare sur le marché, alliant confort, emplacement et potentiel locatif : ne tardez pas à le visiter.
Devenez propriétaire de ce bien pour 235 474 F CFP/mois. (HORS FRAIS DE NOTAIRE - Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4%)
44.990.000 F XPF
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
** POTENTIEL DE RENDEMENT LOCATIF **
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Robinson, au pied de la Butte Cornaille, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec une superbe vue sur les montagnes.
L’agence D’CLIC IMMO vous propose cette villa de plain-pied, de type F4 + F2, en construction traditionnelle des années 1970, entièrement rénovée avec goût.
Elle développe une surface habitable d’environ 180 m², complétée par de belles terrasses et une piscine à débordement, le tout édifié sur un terrain arboré et aménagé de 10,80 ares.
La villa principale – F4
Espace jour :
- Superbe séjour / salle à manger lumineux de 49,50 m², ouvert sur l’extérieur
- Cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée
(lave-vaisselle, four, hotte, plaques à induction, nombreux rangements, îlot central) - Grande buanderie de 5,6 m² avec rangements
- Suite parentale de 20 m² avec :
- Accès extérieur
- Grand dressing meublé
- Climatisation
- Salle de bain avec meuble vasque et grande baignoire
- Deux chambres climatisées avec placards :
- 12,5 m² (volets roulants électriques)
- 10 m²
- Salle d’eau rénovée de 6 m² avec meuble vasque et douche à l’italienne
- WC séparé
- L’ensemble est sécurisé par des volets roulants électriques
Un F2 indépendant, actuellement exploité en Airbnb, offrant de nombreuses possibilités :
- Location saisonnière ou longue durée
- Logement indépendant pour la famille ou les amis
- Possibilité de réunir l’ensemble en une seule habitation
- Belle pièce de vie de 32 m² avec grands placards
- Cuisine meublée et équipée
(plaque à gaz, four, hotte, nombreux rangements) - Chambre climatisée de 15 m²
- Salle d’eau rénovée de 2,7 m² avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC
- Sécurisé par volet roulant électrique
- Grande terrasse couverte dans le prolongement du séjour
- Piscine à débordement avec vue jardin et montagnes
- Faré
- Terrasse côté cuisine
- Superbe terrain arboré et aménagé de 10,80 ares, entièrement clôturé
- Portail électrique
- Volets roulants électriques sur l’ensemble de la villa
- Fosse béton 3 000 L
- Chauffe-eau solaire 400 L
- Panneaux solaires
- Toiture : 2015
- Électricité : 2018
- Cuisine & salles d’eau
- Volets roulants & climatiseurs : 2018
- Panneaux solaires : 2019
- Chauffe-eau : 2022
Un bien rare sur le marché, alliant confort, emplacement et potentiel locatif : ne tardez pas à le visiter.
Devenez propriétaire de ce bien pour 235 474 F CFP/mois. (HORS FRAIS DE NOTAIRE - Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4%)
44.990.000 F XPF
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour50 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMontagne
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Description de la piscinesel
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMont Dore 98809
- RéférenceVM916
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence