VILLA F5 - LA COULEE

** EXCLUSIVITE D'CLIC IMMO **
** SPACIEUSE VILLA FAMILIALE SANS TRAVAUX A SAISIR ! **

Idéalement située dans le lotissement résidentiel et familial très calme "Le Ranch" à la Coulée au MONT DORE , l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité une superbe villa de type F5 + terrasse en construction traditionnelle datant de 2013, de 78.32m² Loi Carrez + 21.46m² de terrasse couverte + stationnement, le tout sur un beau terrain plat, arboré et clôturé de 4.66 ares, sans vis à vis.

En partie jour, vous disposerez d’un spacieux séjour de 32.26m² avec meuble évier, espace buanderie, le tout donnant sur une terrasse couverte avec une superbe vue montagnes.

En partie nuit, la villa est composée de quatre chambres de 9.98m² avec placards, 9.99m² avec placards, 8.85m² et 8.61m², dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC de 2.35m², d'une seconde salle d'eau de 4.71m², et d'un WC séparé.

En extérieur, la villa dispose d'une grande terrasse couverte de 21.46m2 avec accès jardin et une superbe vue montagnes sans vis à vis, d'un espace de stationnement sécurisé par un portail, le tout sur un beau terrain de 4.66 ares clôturé.

Chauffe eau : Solaire
Assainissement : Fosse sceptique (vidangée en 2025)
Structure : Villa en dur (agglos intérieurs et extérieurs), charpente en galva et toiture en tôles

Aucun travaux à prévoir ! Villa familiale petit prix en très bon état d'entretien à découvrir !

Devenez propriétaire de ce bien pour 72 203 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4.5%).

12.990.000 F XPF FAI

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Mail : transaction3@dclicimmo.nc