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- Surface115 m²
- Pièces5
- Terrain07 a 68 ca
- Construction2013
VILLA F5 - LES 3 VALLEES
29 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 07 a 68 ca
EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO
SUPERBE VILLA F5 RÉCENTE – 4 CHAMBRES – TERRAIN PLAT – 3 VALLÉES
Vous recherchez une villa familiale récente, spacieuse et sans travaux dans l’un des secteurs les plus appréciés du Grand Nouméa ? Cette propriété réunit tous les critères !
Au cœur du très recherché lotissement des 3 Vallées, découvrez cette belle villa F5 de plain-pied offrant plus de 115 m² habitables, une terrasse couverte et un agréable terrain plat, entièrement clôturé.
Construite en 2013, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellente distribution, idéale pour la vie de famille.
UNE PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET CONVIVIALE
La villa s’articule autour d’un superbe espace de vie d’environ 42 m², baigné de lumière et largement ouvert sur le jardin.
La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée — plaque de cuisson, four, hotte et double évier — prolonge harmonieusement le séjour et crée un véritable lieu de partage.
L’ensemble donne directement accès à une terrasse couverte d’environ 17 m², parfaite pour les repas et les moments de détente en extérieur.
Une buanderie indépendante, équipée pour accueillir la machine à laver et la pompe à chaleur, complète la partie jour.
QUATRE CHAMBRES ET DEUX SALLES D’EAU
Parfaitement séparé des espaces de vie, le coin nuit comprend :
UN TERRAIN PLAT, CLÔTURÉ ET SANS VIS-À-VIS DIRECT
À l’extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé, facile à entretenir et parfaitement exploitable : jeux pour les enfants, animaux, potager, espace détente ou futurs aménagements paysagers.
Le tout bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, particulièrement recherché par les familles.
ÉQUIPEMENTS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
✓ Secteur très recherché des 3 Vallées
✓ Villa récente en excellent état
✓ Plus de 115 m² habitables
✓ Quatre chambres, dont une suite parentale
✓ Deux salles d’eau et deux WC
✓ Spacieuse pièce de vie de 42 m²
✓ Terrain plat, clôturé et sans vis-à-vis direct
✓ Aucun travaux à prévoir
✓ Environnement calme et familial
PRIX : 29 990 000 F CFP FAI
Mensualité estimative : 147 742 F CFP/mois
Sous réserve d’accord bancaire, hors frais de notaire, sur une durée de 25 ans au taux indicatif de 4 %.
Une villa familiale complète, prête à vivre et proposée à un prix particulièrement attractif sur le secteur. Une visite s’impose !
CONTACT ET VISITES
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
SUPERBE VILLA F5 RÉCENTE – 4 CHAMBRES – TERRAIN PLAT – 3 VALLÉES
Vous recherchez une villa familiale récente, spacieuse et sans travaux dans l’un des secteurs les plus appréciés du Grand Nouméa ? Cette propriété réunit tous les critères !
Au cœur du très recherché lotissement des 3 Vallées, découvrez cette belle villa F5 de plain-pied offrant plus de 115 m² habitables, une terrasse couverte et un agréable terrain plat, entièrement clôturé.
Construite en 2013, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellente distribution, idéale pour la vie de famille.
UNE PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET CONVIVIALE
La villa s’articule autour d’un superbe espace de vie d’environ 42 m², baigné de lumière et largement ouvert sur le jardin.
La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée — plaque de cuisson, four, hotte et double évier — prolonge harmonieusement le séjour et crée un véritable lieu de partage.
L’ensemble donne directement accès à une terrasse couverte d’environ 17 m², parfaite pour les repas et les moments de détente en extérieur.
Une buanderie indépendante, équipée pour accueillir la machine à laver et la pompe à chaleur, complète la partie jour.
QUATRE CHAMBRES ET DEUX SALLES D’EAU
Parfaitement séparé des espaces de vie, le coin nuit comprend :
- Une belle suite parentale d’environ 16,5 m², ouverte sur le jardin, avec volet roulant électrique et salle d’eau privative comprenant douche, meuble double vasque et WC ;
- Trois chambres supplémentaires d’environ 12,5 m² chacune, toutes équipées de placards et de volets roulants ;
- Une seconde salle d’eau avec douche et meuble double vasque ;
- Un WC indépendant.
UN TERRAIN PLAT, CLÔTURÉ ET SANS VIS-À-VIS DIRECT
À l’extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé, facile à entretenir et parfaitement exploitable : jeux pour les enfants, animaux, potager, espace détente ou futurs aménagements paysagers.
Le tout bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, particulièrement recherché par les familles.
ÉQUIPEMENTS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Construction traditionnelle de 2013 ;
- Charpente galvanisée et toiture en tôles ;
- Pompe à chaleur remplacée en 2025 ;
- Volets roulants ;
- Stationnement sur la parcelle ;
- Assainissement individuel par micro-station ;
- Permis de construire et conformité obtenue ;
- Copropriété horizontale de seulement deux lots ;
- Aucun syndic ni charge de copropriété ;
- Charges du lotissement : environ 1 000 F CFP par mois.
✓ Secteur très recherché des 3 Vallées
✓ Villa récente en excellent état
✓ Plus de 115 m² habitables
✓ Quatre chambres, dont une suite parentale
✓ Deux salles d’eau et deux WC
✓ Spacieuse pièce de vie de 42 m²
✓ Terrain plat, clôturé et sans vis-à-vis direct
✓ Aucun travaux à prévoir
✓ Environnement calme et familial
PRIX : 29 990 000 F CFP FAI
Mensualité estimative : 147 742 F CFP/mois
Sous réserve d’accord bancaire, hors frais de notaire, sur une durée de 25 ans au taux indicatif de 4 %.
Une villa familiale complète, prête à vivre et proposée à un prix particulièrement attractif sur le secteur. Une visite s’impose !
CONTACT ET VISITES
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2013
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPaïta 98890 - Les 3 vallées
- RéférenceVM1577
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence