Coup de cœur
+ de photos
- Surface110 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain05 a
- Construction1980
VILLA F5 - MAGENTA
42 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a
VOTRE FUTURE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE !
4 CHAMBRES • 3 PIÈCES D’EAU • POOL HOUSE • GARAGE • CARPORT
Du calme, de l’espace et un bel extérieur pour profiter en famille !
D’CLIC IMMO vous propose cette villa F5 de 110 m² habitables et 70 m² d’annexes, sur un terrain plat et clôturé de 5 ares, sans vis-à-vis.
Située à Magenta, dans une rue paisible, elle bénéficie de la proximité des commerces et des commodités.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE
Le séjour de 30 m² s’ouvre sur la terrasse avant. La cuisine indépendante de 8 m², meublée et équipée d’un four, d’une plaque et d’une hotte, offre une vue sur la piscine. Elle communique avec l’arrière-cuisine, le garage et la buanderie.
Côté nuit :
La maison est entièrement sécurisée par des persiennes.
UN EXTÉRIEUR QUI DONNE ENVIE DE RESTER CHEZ SOI
À l’avant, une terrasse couverte ouvre sur le jardin.
À l’arrière, place à la détente :
UNE VILLA BIEN ENTRETENUE, À PERSONNALISER
Construite dans les années 1980, cette villa en dur dispose d’une charpente bois et d’une toiture en tôles. La toiture a été entièrement reprise et repeinte vers 2023.
Les prestations intérieures sont d’origine. Cuisine, pièces d’eau, peintures et sols pourront être modernisés selon vos envies. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image !
La piscine date des années 1990. Son liner est à remplacer : un devis d’environ 1 000 000 F CFP a déjà été réalisé.
LES ATOUTS EN PLUS
PRIX DE VENTE : 42 990 000 F CFP FAI
Mensualité estimative : 226 917 F CFP/mois.
Simulation sur 25 ans au taux de 4 %, sous réserve d’accord bancaire et hors frais de notaire.
CONTACT ET VISITES
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
4 CHAMBRES • 3 PIÈCES D’EAU • POOL HOUSE • GARAGE • CARPORT
Du calme, de l’espace et un bel extérieur pour profiter en famille !
D’CLIC IMMO vous propose cette villa F5 de 110 m² habitables et 70 m² d’annexes, sur un terrain plat et clôturé de 5 ares, sans vis-à-vis.
Située à Magenta, dans une rue paisible, elle bénéficie de la proximité des commerces et des commodités.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE
Le séjour de 30 m² s’ouvre sur la terrasse avant. La cuisine indépendante de 8 m², meublée et équipée d’un four, d’une plaque et d’une hotte, offre une vue sur la piscine. Elle communique avec l’arrière-cuisine, le garage et la buanderie.
Côté nuit :
- 4 chambres avec placards, d’environ 9 m² chacune.
- Une suite parentale avec salle de bains privative de 9,75 m² : baignoire, double vasque, WC et rangements.
- Une seconde salle d’eau de 6 m², avec meuble vasque et WC.
La maison est entièrement sécurisée par des persiennes.
UN EXTÉRIEUR QUI DONNE ENVIE DE RESTER CHEZ SOI
À l’avant, une terrasse couverte ouvre sur le jardin.
À l’arrière, place à la détente :
- Grande piscine Desjoyaux d’environ 9 × 3 m, entourée d’une terrasse.
- Pool house de 30 m², équipé de persiennes.
- Atelier / rangement d’environ 10 m².
- Douche extérieure.
- Espace serre d’environ 25 m², transformable en seconde terrasse côté piscine.
UNE VILLA BIEN ENTRETENUE, À PERSONNALISER
Construite dans les années 1980, cette villa en dur dispose d’une charpente bois et d’une toiture en tôles. La toiture a été entièrement reprise et repeinte vers 2023.
Les prestations intérieures sont d’origine. Cuisine, pièces d’eau, peintures et sols pourront être modernisés selon vos envies. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image !
La piscine date des années 1990. Son liner est à remplacer : un devis d’environ 1 000 000 F CFP a déjà été réalisé.
LES ATOUTS EN PLUS
- Garage de 15 m² et carport simple.
- Portail électrique.
- Chauffe-eau solaire.
- Fosse septique en béton.
- Terrain entièrement clôturé.
PRIX DE VENTE : 42 990 000 F CFP FAI
Mensualité estimative : 226 917 F CFP/mois.
Simulation sur 25 ans au taux de 4 %, sous réserve d’accord bancaire et hors frais de notaire.
CONTACT ET VISITES
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Séjour38 m²
- Surface terrasse55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscinechanger liner
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationNouméa 98800 - Bernard
- RéférenceVM1638
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence