Nouveauté
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- Surface80.6 m²
- Pièces5
- Terrain10 a
- Construction1990
Villa + Studio - Pont des Français
27 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 80.6 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 10 a
NOUVEAUTÉ D’CLIC IMMO
VILLA F4 + DÉPENDANCE – PISCINE – TERRAIN PLAT DE 10 ARES
PONT-DES-FRANÇAIS
Vous recherchez une propriété familiale offrant de beaux espaces extérieurs et un véritable potentiel supplémentaire ?
D’CLIC IMMO vous propose cette villa F4 avec dépendance indépendante, piscine et près de 92 m² de terrasses couvertes, édifiée sur un terrain plat, clôturé et arboré d’environ 10 ares.
Avec environ 97 m² habitables au total, ce bien offre une configuration idéale pour une famille, l’accueil d’un proche, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif.
UNE VILLA FAMILIALE ET FONCTIONNELLE
La villa principale, d’environ 81 m², comprend :
Indépendante de la maison principale, la dépendance d’environ 16 m² se compose :
DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR RECEVOIR
La propriété bénéficie de près de 92 m² de terrasses couvertes, répartis entre :
PISCINE ET TERRAIN PLAT
Le terrain d’environ 10 ares, plat et entièrement clôturé, accueille :
PRIX DE VENTE : 27 990 000 F CFP
Devenez propriétaire de ce bien pour environ 147 742 F CFP par mois.
Simulation indicative sur 25 ans, calculée sur la base d’un taux de 4 %, sous réserve d’acceptation bancaire et hors frais de notaire.
CONTACT ET VISITES
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Une propriété rare sur le secteur, réunissant terrain plat, piscine, dépendance et généreux espaces extérieurs.
Ayez le D’CLIC !
VILLA F4 + DÉPENDANCE – PISCINE – TERRAIN PLAT DE 10 ARES
PONT-DES-FRANÇAIS
Vous recherchez une propriété familiale offrant de beaux espaces extérieurs et un véritable potentiel supplémentaire ?
D’CLIC IMMO vous propose cette villa F4 avec dépendance indépendante, piscine et près de 92 m² de terrasses couvertes, édifiée sur un terrain plat, clôturé et arboré d’environ 10 ares.
Avec environ 97 m² habitables au total, ce bien offre une configuration idéale pour une famille, l’accueil d’un proche, une activité professionnelle à domicile ou un projet locatif.
UNE VILLA FAMILIALE ET FONCTIONNELLE
La villa principale, d’environ 81 m², comprend :
- un séjour climatisé de 28,88 m², équipé de volets roulants électriques ;
- une cuisine semi-indépendante, meublée et équipée avec four, plaques de cuisson et hotte ;
- trois chambres de 9,13 m² à 12,63 m², dont deux climatisées ;
- une salle d’eau avec douche et meuble double vasque ;
- un WC indépendant.
Indépendante de la maison principale, la dépendance d’environ 16 m² se compose :
- d’une pièce principale de 13,33 m² ;
- d’une salle d’eau avec WC ;
- d’une terrasse couverte de 23,19 m².
DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR RECEVOIR
La propriété bénéficie de près de 92 m² de terrasses couvertes, répartis entre :
- une terrasse en deck de 16,91 m² ;
- une vaste terrasse principale de 51,50 m² ;
- une terrasse de 23,19 m² devant la dépendance.
PISCINE ET TERRAIN PLAT
Le terrain d’environ 10 ares, plat et entièrement clôturé, accueille :
- une piscine au chlore avec espace sécurisé ;
- plusieurs espaces de détente ;
- de nombreuses possibilités de stationnement ;
- un portail électrique.
- Villa F4 et dépendance indépendante ;
- environ 97 m² habitables au total ;
- terrain plat d’environ 10 ares ;
- piscine clôturée ;
- près de 92 m² de terrasses couvertes ;
- grande cuisine extérieure ;
- chauffe-eau solaire ;
- climatisation ;
- volets roulants électriques ;
- portail électrique ;
- nombreux stationnements ;
- fort potentiel familial, professionnel ou locatif.
PRIX DE VENTE : 27 990 000 F CFP
Devenez propriétaire de ce bien pour environ 147 742 F CFP par mois.
Simulation indicative sur 25 ans, calculée sur la base d’un taux de 4 %, sous réserve d’acceptation bancaire et hors frais de notaire.
CONTACT ET VISITES
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Une propriété rare sur le secteur, réunissant terrain plat, piscine, dépendance et généreux espaces extérieurs.
Ayez le D’CLIC !
Les points forts du bien
- La superficie
- L'extérieur
- La dépendance
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour29 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Description de la piscineChlore
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTôles
- LocalisationMont Dore 98809 - Pont des Français
- RéférenceVM1541
Détail des pièces
- Entrée4.29 m²
- Cuisine5.41 m²
- Séjour28.88 m²
- Chambre 110.26 m²
- Chambre 212.63 m²
- Chambre 39.13 m²
- Salle d'eau 3.69 m²
- WC1.05 m²
- Studio13.33 m²
- SDE Studio2.61 m²
Informations complémentaires
Romain BLANC
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