VILLA F5 - KOE

** EXCLUSIVITE D'CLIC IMMO AU COEUR DE LA VERDURE **
**SPACIEUSE VILLA FAMILIALE F5 SUR TERRAIN DE 38,38 ARES AVEC PISCINE **

Située dans le quartier résidentiel très calme de Dumbéa Rivière, l'agence D'CLIC IMMO vous propose une spacieuse villa individuelle de plain pieds en construction traditionelle, charpente bois, toiture en tôles de type F5 (transformable en F6) datant des années 1980 d'environ 115m² habitable + 100m² d'annexes + piscine, le tout sur un très beau terrain arboré de 38,38 ares.

En partie jour, vous disposerez d'un spacieux séjour de 23.60m² donnant sur la piscine et sur une grande cuisine d'environ 30m² avec placards e rangements, meubles cuisine, évier, et plaque à gaz avec également un accès sur l'extérieur.

En partie nuit, la villa est composée de quatre chambres : Une première chambre avec placards de 23.5m² et espace douche déjà créé (plomberie à raccorder), une seconde chambre avec placards de 10m², une troisième chambre avec placards de 9.80² et une quatrième chambre avec placardsq de 9.50m², ainsi que d'une grande salle d'eau / salle de bain de 6m² avec baignoire, douche, lavabo et espace buanderie et d'un WC séparé.

Vous profiterez également à l'entrée de la villa d'une grande buanderie de 13m² avec accès extérieur indépendant, pouvant être aménagé en salle d'eau, 5eme chambre, bureau ou espace de rangement.

En extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 20m2 à l'avant de la villa donnant sur un superbe deck entourant la piscine coque au sel avec une belle vue sur la verdure. Vous profiterez éagelemtn d'un grand double carport, de deux écuries pouvant fair eoffice de dock ou carport supplémentaire, le tout donnant sur un superbe terrain clôturé, arboré avec plusieurs arbres fruitiers, de 38.38 ares et une belle vue verdure sans vis à vis !

Chauffe eau : Gaz (Aux normes)
Assainissement : Fosse sceptique béton

Spacieuse villa familiale avec un très bel espace de vie et extérieur, une belle vue dégagée, à deux pas de la rivière ! A découvrir au plus vite !

Devenez propriétaire de ce bien pour 195 247 CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4%).

36.990.000 F XPF FAI

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