Exclusivité
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- Surface72.9 m²
- Pièces4
- Terrain07 a 47 ca
- Construction2000
VILLA F4 - TINA SUR MER
34 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 72.9 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 07 a 47 ca
EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO - OPPORTUNITE DANS LOTISSEMENT RESIDENTIEL RECHERCHE!
VILLA FAMILIALE DE PLAIN-PIED SUR 7,47 ARES DE TERRAIN PLAT
Une adresse recherchée, un environnement calme et un terrain offrant un véritable potentiel : découvrez cette villa familiale située au cœur du quartier résidentiel prisé de Tina-sur-Mer, à Nouméa, à proximité des commodités.
Construite dans les années 2000 en fibrociment, cette villa de plain-pied développe environ 72,90 m² habitables, complétés par une terrasse couverte d’environ 25 m².
Elle est implantée sur un superbe terrain de 7,47 ares, arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis : une configuration particulièrement recherchée sur le secteur.
UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIAL
Le cœur de la maison se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 41,50 m², offrant un espace agréable pour recevoir et partager des moments en famille.
La cuisine, récemment, est entièrement meublée et équipée. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
Les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques, pour davantage de confort et de sécurité.
UN ESPACE NUIT FONCTIONNEL
La villa comprend :
Les extérieurs constituent l’un des principaux atouts de cette propriété :
ÉQUIPEMENTS ET INFORMATIONS TECHNIQUES
Devenez propriétaire de ce bien à partir de 184 690 F CFP par mois.
Simulation calculée sur 25 ans au taux de 4 %, hors frais de notaire, sous réserve de l’accord du financement bancaire.
Une opportunité rare à Tina-sur-Mer, réunissant une adresse recherchée, un grand terrain plat et une maison familiale fonctionnelle offrant encore de belles possibilités d’évolution.
Contact et visites
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
VILLA FAMILIALE DE PLAIN-PIED SUR 7,47 ARES DE TERRAIN PLAT
Une adresse recherchée, un environnement calme et un terrain offrant un véritable potentiel : découvrez cette villa familiale située au cœur du quartier résidentiel prisé de Tina-sur-Mer, à Nouméa, à proximité des commodités.
Construite dans les années 2000 en fibrociment, cette villa de plain-pied développe environ 72,90 m² habitables, complétés par une terrasse couverte d’environ 25 m².
Elle est implantée sur un superbe terrain de 7,47 ares, arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis : une configuration particulièrement recherchée sur le secteur.
UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIAL
Le cœur de la maison se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 41,50 m², offrant un espace agréable pour recevoir et partager des moments en famille.
La cuisine, récemment, est entièrement meublée et équipée. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
Les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques, pour davantage de confort et de sécurité.
UN ESPACE NUIT FONCTIONNEL
La villa comprend :
- trois chambres climatisées avec placards de 9,10 m², 9,90 m² et 10,10 m² ;
- des volets roulants électriques ;
- une salle d’eau rénovée avec douche et double vasque ;
- un WC indépendant.
Les extérieurs constituent l’un des principaux atouts de cette propriété :
- une terrasse couverte d’environ 25 m² ;
- un vaste espace de stationnement ;
- un accès sécurisé par un portail ;
- un beau jardin plat, arboré et entièrement clôturé ;
- un terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
ÉQUIPEMENTS ET INFORMATIONS TECHNIQUES
- Villa en bon état général
- Chauffe-eau au gaz
- Assainissement individuel par fosse septique
- Volets roulants électriques sur l’ensemble des ouvertures
- Aucun vis-à-vis
- Environnement très calme, à deux pas de la mer, idéal pour se promener en famille ou en couple
- Une adresse prisée à Tina-sur-Mer
- Une villa familiale entièrement de plain-pied
- Un terrain plat de 7,47 ares
- Trois chambres climatisées
- Une grande pièce de vie de 41,50 m²
- Un jardin piscinable et sans vis-à-vis
- Un fort potentiel d’aménagement extérieur
Devenez propriétaire de ce bien à partir de 184 690 F CFP par mois.
Simulation calculée sur 25 ans au taux de 4 %, hors frais de notaire, sous réserve de l’accord du financement bancaire.
Une opportunité rare à Tina-sur-Mer, réunissant une adresse recherchée, un grand terrain plat et une maison familiale fonctionnelle offrant encore de belles possibilités d’évolution.
Contact et visites
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2000
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- LocalisationNouméa 98800 - Tina sur Mer
- RéférenceVM1474
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence