VILLA F4 - VALLON DORE

** EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO **
** SPACIEUSE VILLA FAMILIALE AVEC SUPERBE JARDIN ET GARAGE ! **

Idéalement située dans un lotissement résidentiel et familial très calme à la Coulée au MONT DORE , l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité une superbe villa de type F4 + terrasse + garage en construction traditionnelle datant des années 80, de 107.80m² + 10m² de terrasse couverte + garage, le tout sur un superbe beau plat, arboré et clôturé de 12.04 ares, sans vis à vis.

En partie jour, vous disposerez d’un spacieux séjour / salle à manger climatisé de 38.40m² avec accès terrasse sans vis à vis, sécurisé par des persiennes et d'une belle cuisine meublée de 13m² avec accès jardin.

En partie nuit, la villa est composée de trois chambres avec placards dont deux climatisées de 10.4m², 12.5m² et 11.3m², toutes sécurisées par des persiennes, ainsi que d'une très grande salle d'eau / salle de bain avec douche, baignoire, meuble double vasque de 11m² et d'un WC séparé.

En extérieur, la villa dispose d'une terrasse couverte de 10m2 à l'avant de la villa avec accès jardin et une superbe vue montagnes sans vis à vis, d'un grand garage d'environ 20m², d'un espace atelier d'environ 7m², d'un espace de stationnement sécurisé par un portail, le tout sur un beau terrain de 12.04 ares clôturé.

Chauffe eau : Solaire
Assainissement : Fosse sceptique béton
Structure : Villa en dur (agglos intérieurs et extérieurs), charpente en bois et toiture en tôles

Quelques travaux de remise au gout du jour et rafraichissement à prévoir.
Villa familiale petit prix avec magnifique terrain dans un quartier calme (non inondable), à deux pas du centre commercial de Casino MONT DORE à découvrir !

Devenez propriétaire de ce bien pour 94 958 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4%).

17.990.000 F XPF FAI

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Mail : transaction3@dclicimmo.nc

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