VILLA F4 - YAHOUE

** PETIT PRIX A DECOUVRIR CHEZ D'CLIC IMMO ! **
** BELLE VILLA FAMILIALE EN IMPASSE **
 
Idéalement située en impasse dans le quartier résidentiel de Yahoué au MONT DORE, l’agence D’CLIC IMMO vous propose une spacieuse villa individuelle en construction traditionnelle, charpente en bois, toiture en tôles, datant de 1976, de type F4 d’une surface d'environ 100m² habitable + 100m² d'annexes (carport et terrasses) sur un beau terrain plat d'environ 6.50 ares sécurisé.

En partie jour, vous disposerez d’une grande cuisine semi-ouverte meublée d'environ 8m² donnant sur un beau séjour d'environ 30m² très lumineux avec une belle hauteur sous plafonds, accès jardin, sécurisé par des persiennes.

En partie nuit, vous profiterez de trois chambres : Une suite parentale avec placards et sa propre salle de bain avec WC, le tout d'environ 16m², une seconde chambre avec placards et accès extérieur d'environ 9m², une troisième chambre avec placards et accès extérieur d'environ 10m², une seconde salle d'eau avec WC d'environ 5m².
La villa est entièrement sécurisée par des persiennes.

En extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse couverte faisant el tour de la villa avec belle vue dégagée, et d'un très grand carport / atelier sur dalle de plus de 100m² pour y stationner vos véhicules + espace dock / atelier.

Le tout situé sur un beau terrain plat, arboré, clôturé,  sécurisé par un portail manuel, d'environ 6.50 ares, sans vis à vis, au calme, dans un ancien quartier très bien fréquenté de Yahoué.

La villa a fait l'objet d'un permis de construire et d'une conformité.
Assainissement : Fosse sceptique béton.

Villa en bon état structurel (prévoir une remise aux normes électriques, peintures, rafraichissement de la toiture du carport et remise au gout du jour globale).  

Spacieuse villa familiale à découvrir au plus vite ! Idéale pour y installer votre foyer.

Devenez propriétaire de ce bien pour 79 123 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4.5%).

14.990.000 F XPF FAI

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Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transaction3@dclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !

✨Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous✨