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- Surface92.34 m²
- Pièces4
- Terrain12 a 62 ca
- Construction1980
VILLA F4 + DEPENDANCE - LA CONCEPTION
28 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 92.34 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 12 a 62 ca
EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO – UN ÉCRIN DE VERDURE À LA CONCEPTION
SPACIEUSE VILLA F4 DE PLAIN-PIED + DÉPENDANCE – 12,62 ARES DE TERRAIN
Vous recherchez une grande maison familiale au calme, entourée de verdure et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ?
Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible de La Conception, cette villa individuelle de type F4 développe environ 92,35 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 100 m² d’annexes, sur un magnifique terrain arboré de 12,62 ares, sans vis-à-vis.
Construite dans les années 1980, cette maison de plain-pied de type « De Guio » bénéficie d’une construction bois, d’une charpente galvanisée et d’une toiture en tôles.
UN VASTE ESPACE DE VIE OUVERT SUR LE JARDIN
La partie jour se compose d’un généreux séjour de 45,73 m², équipé de brasseurs d’air et largement ouvert sur la terrasse et le jardin.
Vous disposerez également d’une grande cuisine comprenant de nombreux rangements, des meubles, un double évier, un four et une plaque de cuisson au gaz. Celle-ci bénéficie également d’un accès direct sur l’extérieur.
TROIS CHAMBRES, DONT UNE GRANDE SUITE PARENTALE
La partie nuit comprend :
Véritable prolongement de la maison, une superbe terrasse couverte de 75 m² longe l’avant et le côté de la villa, avec un accès direct depuis les chambres.
Elle s’ouvre sur un beau jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant :
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Devenez propriétaire de ce bien à partir de 152 020 F CFP par mois.*
PRIX : 28 990 000 F CFP – NÉGOCIABLE
FAIRE OFFRE
* Sous réserve de l’accord du financement bancaire, hors frais de notaire. Simulation calculée sur 25 ans au taux de 4 %.
Contact et visites
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
SPACIEUSE VILLA F4 DE PLAIN-PIED + DÉPENDANCE – 12,62 ARES DE TERRAIN
Vous recherchez une grande maison familiale au calme, entourée de verdure et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ?
Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible de La Conception, cette villa individuelle de type F4 développe environ 92,35 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 100 m² d’annexes, sur un magnifique terrain arboré de 12,62 ares, sans vis-à-vis.
Construite dans les années 1980, cette maison de plain-pied de type « De Guio » bénéficie d’une construction bois, d’une charpente galvanisée et d’une toiture en tôles.
UN VASTE ESPACE DE VIE OUVERT SUR LE JARDIN
La partie jour se compose d’un généreux séjour de 45,73 m², équipé de brasseurs d’air et largement ouvert sur la terrasse et le jardin.
Vous disposerez également d’une grande cuisine comprenant de nombreux rangements, des meubles, un double évier, un four et une plaque de cuisson au gaz. Celle-ci bénéficie également d’un accès direct sur l’extérieur.
TROIS CHAMBRES, DONT UNE GRANDE SUITE PARENTALE
La partie nuit comprend :
- une première chambre ou un bureau sécurisé de 7 m² ;
- une seconde chambre de 11 m², climatisée, avec accès extérieur et volet roulant ;
- une salle de bains de 4 m², équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque ;
- un WC indépendant ;
- une spacieuse suite parentale de 20,30 m², située à l’extrémité de la villa, climatisée et équipée de placards, de volets roulants et d’un accès extérieur. Elle dispose de sa propre salle d’eau attenante avec meuble vasque, douche et WC.
Véritable prolongement de la maison, une superbe terrasse couverte de 75 m² longe l’avant et le côté de la villa, avec un accès direct depuis les chambres.
Elle s’ouvre sur un beau jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant :
- un grand espace bassin ;
- un faré de 10,5 m², idéal pour aménager un agréable espace de détente ;
- une zone de stationnement sécurisée par un portail manuel ;
- une grande dépendance d’environ 32 m², déjà équipée de l’électricité, d’arrivées d’eau et d’une évacuation.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la villa
- Bien situé dans une copropriété horizontale de 2 lots
- Aucun syndic et aucune charge de copropriété
- Entrées indépendantes
- Compteurs d’eau et d’électricité séparés
- Chauffe-eau solaire
- Assainissement individuel par fosse septique en béton
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Devenez propriétaire de ce bien à partir de 152 020 F CFP par mois.*
PRIX : 28 990 000 F CFP – NÉGOCIABLE
FAIRE OFFRE
* Sous réserve de l’accord du financement bancaire, hors frais de notaire. Simulation calculée sur 25 ans au taux de 4 %.
Contact et visites
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour46 m²
- Surface terrasse75 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1980
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement extérieur10
- CaveNon
- ToitureTôles
- LocalisationMont Dore 98809 - La Conception
- RéférenceVM1472
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence