Coup de cœur
+ de photos
- Surface124.48 m²
- Pièces4
- Terrain07 a
- Construction2016
Villa à vendre, 4 pièces - Dumbéa 98835
39 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 124.48 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 07 a
EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO – COUP DE CŒUR À KOUTIO !
Villa F4 de plain-pied avec piscine chauffée, grande terrasse, jardin et panneaux photovoltaïques.
Située au calme, en bout d’impasse et dans un excellent voisinage, cette belle villa familiale F4 de 124.48m² habitable + 30m² de terrasse, construite en 2016 offre des prestations complètes et un excellent état d’entretien. Construction en briques, charpente galvanisée et toiture en tôles. 7 ares de terrain plat clôturé.
La partie jour comprend un séjour climatisé de 32,66 m² avec accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin, ainsi qu’une grande cuisine meublée et équipée : plaque au gaz, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle intégrés, îlot central.
Une buanderie de 4,09 m², équipée d’une pompe à chaleur et bénéficiant d’un accès extérieur, complète cet espace.
La partie nuit se compose de :
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et carrelée de 30 m² donnant sur une piscine au sel Desjoyaux, chauffée par une pompe à chaleur et entourée d’un grand deck.
Sans vis-à-vis, au calme et dans la verdure, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, avec la possibilité d’ajouter un faré. Des rangements sont également disponibles sous le deck.
Sur le côté de la maison se trouvent un second deck de plus de 45 m², à rafraîchir, ainsi qu’un abri de jardin.
À l’arrière, un vaste espace sécurisé par un portail permet de stationner plusieurs véhicules.
Le tout est édifié sur un terrain plat de 700 m², entièrement clôturé et sécurisé.
La villa dispose également de 30 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 9,9 kW, permettant de réduire considérablement les factures d’électricité. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.
Aucun travaux à prévoir : une villa familiale complète, parfaitement entretenue et prête à vivre !
Prix : 39 990 000 F CFP FAI
Devenez propriétaire à partir d’environ 211 082 F CFP par mois.*
*Simulation indicative sur 25 ans au taux de 4 %, hors frais de notaire, sous réserve de l’étude de votre situation et de l’accord bancaire.
N’attendez pas pour la découvrir !
Nous disposons également de nombreux autres biens adaptés à votre projet et à votre budget.
Ayez le D’CLIC !
Contact et visites
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Vous n’êtes qu’à un clic de votre futur chez-vous !
Villa F4 de plain-pied avec piscine chauffée, grande terrasse, jardin et panneaux photovoltaïques.
Située au calme, en bout d’impasse et dans un excellent voisinage, cette belle villa familiale F4 de 124.48m² habitable + 30m² de terrasse, construite en 2016 offre des prestations complètes et un excellent état d’entretien. Construction en briques, charpente galvanisée et toiture en tôles. 7 ares de terrain plat clôturé.
La partie jour comprend un séjour climatisé de 32,66 m² avec accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin, ainsi qu’une grande cuisine meublée et équipée : plaque au gaz, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle intégrés, îlot central.
Une buanderie de 4,09 m², équipée d’une pompe à chaleur et bénéficiant d’un accès extérieur, complète cet espace.
La partie nuit se compose de :
- une suite parentale climatisée de 12,55 m² avec dressing aménagé de 6 m² et salle d’eau privative de 6,60 m² comprenant douche à l’italienne, double vasque, WC et rangements ;
- deux chambres climatisées de 12,55 m² chacune, avec placards ;
- une seconde salle d’eau de 5,40 m² avec douche à l’italienne et meuble vasque ;
- un WC indépendant ;
- un dégagement avec grand placard.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et carrelée de 30 m² donnant sur une piscine au sel Desjoyaux, chauffée par une pompe à chaleur et entourée d’un grand deck.
Sans vis-à-vis, au calme et dans la verdure, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, avec la possibilité d’ajouter un faré. Des rangements sont également disponibles sous le deck.
Sur le côté de la maison se trouvent un second deck de plus de 45 m², à rafraîchir, ainsi qu’un abri de jardin.
À l’arrière, un vaste espace sécurisé par un portail permet de stationner plusieurs véhicules.
Le tout est édifié sur un terrain plat de 700 m², entièrement clôturé et sécurisé.
La villa dispose également de 30 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 9,9 kW, permettant de réduire considérablement les factures d’électricité. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.
Aucun travaux à prévoir : une villa familiale complète, parfaitement entretenue et prête à vivre !
Prix : 39 990 000 F CFP FAI
Devenez propriétaire à partir d’environ 211 082 F CFP par mois.*
*Simulation indicative sur 25 ans au taux de 4 %, hors frais de notaire, sous réserve de l’étude de votre situation et de l’accord bancaire.
N’attendez pas pour la découvrir !
Nous disposons également de nombreux autres biens adaptés à votre projet et à votre budget.
Ayez le D’CLIC !
Contact et visites
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Vous n’êtes qu’à un clic de votre futur chez-vous !
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2016
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- LocalisationDumbéa 98835 - Koutio
- RéférenceVM1447
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence