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- Surface80 m²
- Pièces4
- Construction1984
VILLA F4 AVEC PISCINE - AUTEUIL
39 500 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO
SUPERBE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE – VUE MONTAGNES – AUCUN TRAVAUX
ENVIRONNEMENT CALME & RÉSIDENTIEL
Idéalement située sur les hauteurs d’Auteuil, dans une rue en fer à cheval particulièrement calme et recherchée, cette villa vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée sur les montagnes et ses prestations entièrement rénovées.
Édifiée en construction traditionnelle (charpente bois, toiture tôles) datant de 1987, cette villa de plain-pied développe environ 80 m² habitables, complétés par 175 m² d’annexes, sur un terrain individuel de 5,17 ares.
Villa entièrement rénovée, remise aux normes et au goût du jour – aucun travaux à prévoir
UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
Prix : 39 500 000 XPF FAI
Mensualité estimative : 208 496 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – base 25 ans, taux 4 %)
Une villa réunissant calme, confort, prestations modernes et extérieurs de qualité, idéale pour une vie de famille sereine.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
SUPERBE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE – VUE MONTAGNES – AUCUN TRAVAUX
ENVIRONNEMENT CALME & RÉSIDENTIEL
Idéalement située sur les hauteurs d’Auteuil, dans une rue en fer à cheval particulièrement calme et recherchée, cette villa vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée sur les montagnes et ses prestations entièrement rénovées.
Édifiée en construction traditionnelle (charpente bois, toiture tôles) datant de 1987, cette villa de plain-pied développe environ 80 m² habitables, complétés par 175 m² d’annexes, sur un terrain individuel de 5,17 ares.
Villa entièrement rénovée, remise aux normes et au goût du jour – aucun travaux à prévoir
UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR
- Superbe cuisine américaine meublée et équipée (four, hotte, plaques, nombreux rangements)
- Grand séjour climatisé de 41 m², baigné de lumière
- Accès direct à la terrasse couverte et à l’espace piscine
- Vue dégagée, sans vis-à-vis
UN ESPACE NUIT CONFORTABLE
- 3 chambres climatisées (11,6 m² avec placards, 9,4 m² et 9 m²)
- Grande salle d’eau moderne avec douche italienne, meuble vasque et WC
- Terrasse couverte d’environ 25 m² dans le prolongement du séjour
- Superbe piscine béton entourée d’un espace ensoleillé
- Vue verdure et montagnes, sans vis-à-vis
- Cuisine extérieure, idéale pour les moments conviviaux
- Buanderie et espaces de rangement
- Très grand carport carrelé (stationnement multiple ou espace de réception supplémentaire)
- Garage avec mezzanine de plus de 30 m²
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
- Volets roulants électriques sur l’ensemble du bien
- Chauffe-eau solaire
- Système d’alarme + caméra
- Fibre optique
- Fosse septique béton 3000L
- Accès entièrement goudronné
- Rénovation complète : électricité, toiture, cuisine, salle d’eau, peintures, plomberie, piscine.
- Vous posez vos valises, sans travaux à prévoir.
Prix : 39 500 000 XPF FAI
Mensualité estimative : 208 496 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – base 25 ans, taux 4 %)
Une villa réunissant calme, confort, prestations modernes et extérieurs de qualité, idéale pour une vie de famille sereine.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Séjour41 m²
- Surface terrasse175 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1984
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- Stationnement intérieur8
- CaveOui
- Description de la piscinesel
- AssainissementIndividuel
- LocalisationDumbéa 98835 - Auteuil
- RéférenceVM1037
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence