VILLA F3 - MONT MOU

** COUPE DE COEUR !  EXCLUSIVITE D'CLIC IMMO **
** SUPERBE VILLA FAMILIALE PETIT PRIX A SAISIR ! **

Située en impasse, dans un quartier résidentiel très calme sur les hauteurs du Mont Mou, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité une charmante villa de type F3 en construction bois, sur structure métallique béton datant des années 2010 environ, toiture en tôles, charpente en bois, le tout de 62.81m² habitable + 30m² de terrasse couverte + 50m² de carport et ateliers + stationnement, sur un beau terrain rboré de 58.18 ares en deux plateformes prinicpales, sans vis à vis avec accès à un creek.

En partie jour, vous disposerez d'une grande cuisine meublée et équipée (plaque à gaz, four, évier, rangements) avec une belle vue sur l'éxtérieur, d'une grande buanderie / garde manger de 4.80m², et d'un grand séjour de 32.63m² avec poêle à bois, le tout donnant sur la terrasse et le jardin, au coeur de la verdure.

En partie nuit, la villa est composée d'une première chambre avec brasseurs d'air, volets en bois et moustiquaires de 9m² et d'une seconde petite chambre de 7m² avec volets en bois (possibilité d'agrandissement sur le grand séjour), ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque de 6m² et d'un WC séparé.

Vous avez la possibilité de créer une 3eme chambre dans la partie séjour, de réaliser une extension de la villa, ou d'ajouter des bungalows sur le terrain !

En extérieur, vous profiterez d’une très belle terrasse couverte en deck de 30m² environ, d'un grand double carport, de deux espacages garage / atelier, d'un pulailler, d'un espace de stationnement sécurisé, le tout sur un superbe terrain arboré, partiellement clôturé, avec accès à un creek, de 58.18 ares, sécurisé par un portail manuel.

Le terrain dispose d'une plateforme principale avec accès individuel, et d'une seconde plateforme en partie basse avec également un accès déjà réalisé et un portail. Possibilité d'éffectuer des plantations, maraichage, constructions supplémentaires, etc.

La villa est équipée d'un chauffe eau solaire 200L avec appoint électrique, d'une fosse sceptique plastique avec sceptos diffuseurs, de cuves de récupération d'eau de pluie (9000M) et d'un creek sur le terrain avec possibilité d'installer un forage (environ 400.000f à prévoir sous réserve de démarches à effectuer).
Terrain viabilisé en électricité mais pas en eau.  

Villa à découvrir au plus vite, idéale pour les amoureux du calme et de la nature !

Devenez propriétaire de ce bien pour 126 628 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%)

23.990.000 F XPF FAI

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Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transaction3@dclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !