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- Surface108.8 m²
- Pièces3
- Terrain34 a 17 ca
- Construction2000
VILLA F3 - PORT OUENGHI
43 500 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 108.8 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 34 a 17 ca
** COUP DE CŒUR !! EXCELLENT ÉTAT **
** SUPERBE VILLA F3/F4 AVEC VUE MER IMPRENABLE ! **
Située dans le lotissement très prisé de Port-Ouenghi plage, à quelques pas de la marina, cette magnifique villa F3/F4 en construction traditionnelle des années 2000 vous séduira par sa vue mer imprenable et son environnement calme. Avec une surface habitable de 108,80 m², complétée par environ 180 m² d'annexes, cette villa vous offre un beau terrain arboré de 34,17 ares, entièrement clôturé, et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, et une cuisine meublée ouverte. À côté, une buanderie de 15 m² pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire. L'ensemble de l’espace est sécurisé par des volets roulants électriques, avec un accès direct à la terrasse.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une superbe suite parentale de 23 m², avec placards, climatisation, et WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette suite dispose également d'un accès direct à l'extérieur pour profiter pleinement de la vue.
En R-1, une seconde chambre climatisée de 14 m², avec volets roulants manuels, bénéficie d’un accès indépendant, offrant une totale intimité. Vous y trouverez aussi une seconde salle d’eau avec WC de 6 m².
À l’extérieur, la villa dévoile des espaces de vie exceptionnels :
Emplacement privilégié en bordure de zone maritime, à seulement quelques pas de la marina, offrant une vue mer époustouflante. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel recherché, idéal pour une résidence secondaire ou résidence principale. À découvrir absolument !
Devenez propriétaire de ce bien pour 229 609 F CFP/mois. (HORS FRAIS DE NOTAIRE - Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4%)
43.500.000 F XPF FAI
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
** SUPERBE VILLA F3/F4 AVEC VUE MER IMPRENABLE ! **
Située dans le lotissement très prisé de Port-Ouenghi plage, à quelques pas de la marina, cette magnifique villa F3/F4 en construction traditionnelle des années 2000 vous séduira par sa vue mer imprenable et son environnement calme. Avec une surface habitable de 108,80 m², complétée par environ 180 m² d'annexes, cette villa vous offre un beau terrain arboré de 34,17 ares, entièrement clôturé, et une piscine hors sol pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, et une cuisine meublée ouverte. À côté, une buanderie de 15 m² pouvant facilement se transformer en chambre supplémentaire. L'ensemble de l’espace est sécurisé par des volets roulants électriques, avec un accès direct à la terrasse.
Côté nuit, vous bénéficierez d'une superbe suite parentale de 23 m², avec placards, climatisation, et WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette suite dispose également d'un accès direct à l'extérieur pour profiter pleinement de la vue.
En R-1, une seconde chambre climatisée de 14 m², avec volets roulants manuels, bénéficie d’un accès indépendant, offrant une totale intimité. Vous y trouverez aussi une seconde salle d’eau avec WC de 6 m².
À l’extérieur, la villa dévoile des espaces de vie exceptionnels :
- Terrasse en deck de 100 m², entièrement couverte, pour savourer des moments de détente avec vue mer sans vis-à-vis.
- Piscine extérieure, pour profiter de la baignade dans un cadre idyllique.
- Double carport et un grand atelier/espace de rangement sous la villa, offrant un maximum de commodités et de rangement.
Emplacement privilégié en bordure de zone maritime, à seulement quelques pas de la marina, offrant une vue mer époustouflante. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel recherché, idéal pour une résidence secondaire ou résidence principale. À découvrir absolument !
Devenez propriétaire de ce bien pour 229 609 F CFP/mois. (HORS FRAIS DE NOTAIRE - Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4%)
43.500.000 F XPF FAI
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Séjour51 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2000
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Description de la piscinehors sol
- LocalisationBoulouparis 98812 - Port Ouenghi
- RéférenceVM904
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence