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- Surface44 m²
- Pièces2
- Terrain45 a 56 ca
- Construction2020
VILLA F2 - MONT MOU
11 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 45 a 56 ca
EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO
45 ARES DE NATURE, CALME ABSOLU & MAISON F2 ÉVOLUTIVE – MONT MOU
11 990 000 F XPF FAI – UNE OPPORTUNITÉ RARE À CE PRIX !
Vous rêvez de calme, d’espace et de verdure sans exploser votre budget ?
Nichée en fond d’impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible du Mont Mou, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison F2 récente, implantée sur un exceptionnel terrain arboré de 45,56 ares.
Ici, aucun vis-à-vis, une superbe vue sur la végétation et une véritable sensation d’être seul au cœur de la nature.
Un bien atypique et évolutif, idéal pour un premier achat, un projet de vie au vert ou pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace et du potentiel à petit prix.
Construite en 2020/2021, la maison développe environ 44 m² habitables, complétés par une terrasse couverte d’environ 10 m².
Construction en clin sur structure métallique :
La pièce principale d’environ 30 m² accueille le séjour ainsi qu'un espace cuisine meublé avec meuble évier.
Elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte, avec une jolie vue sur la végétation environnante.
L’espace nuit comprend :
La maison dispose d’une installation électrique autonome comprenant :
45,56 ARES : LE VÉRITABLE ATOUT DE CE BIEN
C’est à l’extérieur que ce bien dévoile tout son potentiel !
La maison est implantée sur un vaste terrain en pente de 45,56 ares, arboré et quasiment sans vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur la verdure.
La partie immédiate autour de l’habitation est clôturée et accessible par un portillon.
Vous profiterez également :
La configuration du terrain et de la construction offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
Quelques travaux de finition sont en cours et seornt finalisés pour la vente : Installation des gardes corps, finalisation de la buanderie couverte à l'avant de la maison.
UN PETIT COIN DE NATURE À FAÇONNER À VOTRE IMAGE
Avec ses 45 ares de terrain, son calme, son absence de vis-à-vis et son potentiel d’évolution, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les amoureux de nature à la recherche d’un projet accessible.
PRIX : 11 990 000 F XPF FAI
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 63 288 F XPF / MOIS
Simulation indicative sur 25 ans au taux de 4 %, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire et hors frais de notaire.
Un bien atypique à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel.
Contact & visites
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC. Vous n’êtes qu’à un clic de votre futur projet de vie.
45 ARES DE NATURE, CALME ABSOLU & MAISON F2 ÉVOLUTIVE – MONT MOU
11 990 000 F XPF FAI – UNE OPPORTUNITÉ RARE À CE PRIX !
Vous rêvez de calme, d’espace et de verdure sans exploser votre budget ?
Nichée en fond d’impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible du Mont Mou, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison F2 récente, implantée sur un exceptionnel terrain arboré de 45,56 ares.
Ici, aucun vis-à-vis, une superbe vue sur la végétation et une véritable sensation d’être seul au cœur de la nature.
Un bien atypique et évolutif, idéal pour un premier achat, un projet de vie au vert ou pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace et du potentiel à petit prix.
Construite en 2020/2021, la maison développe environ 44 m² habitables, complétés par une terrasse couverte d’environ 10 m².
Construction en clin sur structure métallique :
- Charpente galvanisée
- Toiture en tôles
- Chauffe-eau à gaz
- Fibre optique installée
- Assainissement individuel par fosse septique Ecoflo avec filtre en fibre de coco
La pièce principale d’environ 30 m² accueille le séjour ainsi qu'un espace cuisine meublé avec meuble évier.
Elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte, avec une jolie vue sur la végétation environnante.
L’espace nuit comprend :
- 1 chambre d’environ 9 m²
- 1 salle d’eau d’environ 4 m², équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble vasque
La maison dispose d’une installation électrique autonome comprenant :
- 4 panneaux solaires
- Batterie de stockage
- Groupe électrogène en complément
45,56 ARES : LE VÉRITABLE ATOUT DE CE BIEN
C’est à l’extérieur que ce bien dévoile tout son potentiel !
La maison est implantée sur un vaste terrain en pente de 45,56 ares, arboré et quasiment sans vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur la verdure.
La partie immédiate autour de l’habitation est clôturée et accessible par un portillon.
Vous profiterez également :
- D’une terrasse couverte d’environ 10 m²
- D’un abri de jardin
- D’un espace couvert à l’entrée, pouvant notamment être aménagé en buanderie ou en deck supplémentaire
La configuration du terrain et de la construction offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
- Extension de l’habitation existante
- Création d’une seconde chambre
- Aménagement d’un bas de villa ou d’un atelier
- Possibilité d’envisager l’implantation d’autres chalets, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables
Quelques travaux de finition sont en cours et seornt finalisés pour la vente : Installation des gardes corps, finalisation de la buanderie couverte à l'avant de la maison.
UN PETIT COIN DE NATURE À FAÇONNER À VOTRE IMAGE
Avec ses 45 ares de terrain, son calme, son absence de vis-à-vis et son potentiel d’évolution, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les amoureux de nature à la recherche d’un projet accessible.
PRIX : 11 990 000 F XPF FAI
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 63 288 F XPF / MOIS
Simulation indicative sur 25 ans au taux de 4 %, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire et hors frais de notaire.
Un bien atypique à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel.
Contact & visites
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC. Vous n’êtes qu’à un clic de votre futur projet de vie.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol44 m²
- Séjour10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2020
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureTôles
- LocalisationPaïta 98890 - Mont Mou
- RéférenceVM1637
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence