VILLA F2 + DEPENDANCE - VAL FLEURY NONDOUE

** EN EXCLUSIVITE CHEZ D'CLIC IMMO **
** VILLA TRES COSY SUR BEAU TERRAIN ARBORE AVEC CARPORTS  A DECOUVRIR ! **

Située en bout d'impasse, dans le quartier résidentiel très calme de Val Fleury à Nondoué DUMBEA, l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité une spacieuse villa individuelle en construction bois de type F2 + dépendance datant de 2002 de 59,90m² habitable + 50m² d'annexes, le tout sur un très beau terrain arboré de 4,98 ares.

En partie jour, vous disposerez d’un séjour de 14m² climatisé donnant sur la terrasse et d'une cuisine meublée séparée de 14.50m².

En partie nuit, vous disposerez d'une grande chambre de 16.80m² avec volet en bois, d'un dressing de 3.20m² et d'une salle d'eau avec WC de 2.60m².

En extérieur, vous profiterez d'nue terrasse couverte de 7m², prolongée par un deck, d'une buanderie / cuisine extérieure de 8m² pouvant faire office de dépendance, d'une espace cuisine extérieure, d'un carport de 20m² côté jardin créant un bel espace de vie extérieur supplémentaire, et d'un second carport pour y stationner vos véhicules.
Le tout sur un beau jardin plat de 4.98 ares, au cœur de la verdure, idéale pour les amoureux de la nature et du calme !

Terrain partiellement clôturé avec portail manuel.

Chauffe eau : Solaire + Electrique
Assainissement : Fosse sceptique

Travaux de rafraichissement à prévoir. (Devis de 500 000F pour la toiture + plancher et revêtements de sol à reprendre par endroits + remise au gout du jour).

Démarches pour obtention de la conformité électrique par le COTSUEL en cours.  

Charmante villa au cœur de la nature à découvrir !

Devenez propriétaire de ce bien pour 63 288 CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 4%).

11.990.000 F XPF

Ne laissez pas passer cette occasion !
Nous avons de nombreux autres biens à vous proposer, adaptés à vos besoins et à votre budget.
Contactez-nous dès maintenant, et profitez de ces avantages uniques !

Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transaction3@dclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !

✨Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous✨