Villa F5 en Duplex - Savannah sur Mer

** SUPERBE VILLA FAMILIALE ! **
*** SECTEUR CALME ET SECURISE ***
**** GARANTIE DECENNALE ****

Située dans le quartier résidentiel calme de Savannah Sur Mer à PAÏTA, l’agence D’CLIC IMMO vous propose  une charmante villa en duplex de type F5 en construction traditionnelle datant de 2016, toiture en tôles, d’environ 121 m² habitable + 2 terrasses couvertes de 26 m² + une zone de stationnement sur un beau terrain plat et arboré de 12 ares sans vis à vis et entièrement clôturé complété par un système de barbelés situé à l'arrière du bien. Pour plus de sécurité, la villa est équipée d'un dispositif de sécurité comprenant caméras et alarmes.

A l'étage, vous disposerez d'une cuisine meublée (four, plaque et hotte) ouverte  sur un spacieux séjour lumineux et climatisé de 30 m², donnant sur la terrasse couverte, le tout sécurisé par des volets roulants électriques. Vous disposerez également de 2 chambres de 9 m² dont 1 climatisée avec placard de rangement, d'une salle d'eau de 4m² avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant de 2 m². L'étage est complété par un espace buanderie de 3.5 m².

Au RDC, la villa est composée de 2 chambres de 12 m² climatisées dont 1 équipée d'un placard et toutes deux sécurisées par des volets roulants électriques, d'une salle d'eau de 3 m² avec douche à l'italienne et WC attenant.


En extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte 26 m², d'un espace pour stationner vos véhicules sécurisé par un portail manuel,  le tout sur un jardin entièrement plat, et clôturé de 12 ares.

La villa est équipée d'une pompe à chaleur et d'une fosse septique.

Villa à découvrir au plus vite, idéale pour un premier achat !

Devenez propriétaire de ce bien pour 145.817 F.XPF/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%)

Vous profiterez également d'une exonération d'impôts foncier jusqu'à AOÜT 2026. Une opportunité à saisir!

Prix de vente: 31.490.000 FXPF FAI

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Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Romain au 54.05.47 ou envoyez un email à transaction3@dclicimmo.nc Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !

✨Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous✨