Villa F4 Jumelée - La Coulée

LA COULÉE – VILLA F4 DE PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN
Du calme, de l’espace et un prix accessible : 13 990 000 F CFP !

Découvrez cette villa F4 jumelée de plain-pied d’environ 70 m², prolongée par une terrasse couverte de 15 m², sur un terrain plat et arboré d’environ 12 ares.
Située à La Coulée, en impasse dans un lotissement résidentiel très calme, à proximité de la rivière et en zone non inondable, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et familial.

La partie jour comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 28 m², avec séjour, placard et cuisine meublée et équipée d’une plaque à gaz et d’une hotte. L’ensemble s’ouvre directement sur la terrasse couverte. Une buanderie attenante de 3 m² complète cet espace.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres d’environ 9 m², dont deux avec placards, d’une salle d’eau de 6 m² avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un WC indépendant.

Volets roulants dans toute la villa.

L’atout qui fait la différence : son vaste extérieur !
La terrasse couverte invite aux repas en plein air, tandis que le jardin entièrement clôturé offre un bel espace pour les enfants, les moments en famille et vos envies d’aménagement. Vous pourrez également stationner environ quatre véhicules sur la propriété.

Construction : Environ 2010
Assainissement : Fosse sceptique
Chauffe eau : Ppmpe à chaleur  

Une belle opportunité pour devenir propriétaire et profiter d’un grand jardin à prix accessible !

PRIX DE VENTE : 13 990 000 F CFP
À titre indicatif : environ 73 850 F CFP/mois, pour un financement intégral du prix sur 25 ans au taux nominal de 4 %, hors assurance, frais de notaire et frais bancaires, sous réserve d’accord bancaire.

Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc

Ayez le D’CLIC et venez la visiter !