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- Surface136 m²
- Pièces6
- Terrain10 a
- Construction1995
Villa F4+F3 - Robinson
24 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 10 a
EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO – ENSEMBLE IMMOBILIER F4 + F3 INDÉPENDANTS – ROBINSON
Deux logements, un seul investissement et de multiples possibilités !
L’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, un F4 et un F3, édifié sur une parcelle individuelle de 10 ares, dans le secteur recherché de Robinson.
Avec environ 136 m² habitables, de nombreuses annexes et une importante capacité de stationnement, cette propriété s’adapte à tous vos projets :
L’espace de vie comprend une cuisine indépendante de 7 m², meublée et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte, ainsi qu’un séjour climatisé de 28 m² avec brasseur d’air.
L’espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 10 m² et 9 m². L’une d’elles bénéficie de la climatisation et de placards de rangement. Une salle d’eau de 5 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 13 m² ainsi que d’une vaste terrasse fermée de 39 m², idéale pour créer un espace détente, une salle de jeux, un bureau ou une pièce de réception supplémentaire.
Un cellier de 8 m² ainsi qu’un grand carport d’environ 82 m² viennent compléter les prestations de ce logement.
LE F3 – BAS DE VILLA
Le logement bénéficie d’un séjour de 14,5 m² et d’une cuisine de 7 m², meublée et équipée d’une hotte.
L’espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 10 m², disposant chacune de leur propre salle d’eau avec WC. Une configuration particulièrement confortable, offrant deux véritables espaces de type suite.
Le F3 est complété par :
PRIX DE VENTE FAI : 24 990 000 F CFP
CONTACT ET VISITES
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Vous n’êtes qu’à un clic du logement de vos rêves !
Deux logements, un seul investissement et de multiples possibilités !
L’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, un F4 et un F3, édifié sur une parcelle individuelle de 10 ares, dans le secteur recherché de Robinson.
Avec environ 136 m² habitables, de nombreuses annexes et une importante capacité de stationnement, cette propriété s’adapte à tous vos projets :
- Acheter à plusieurs ou en famille, tout en conservant son indépendance ;
- Créer un projet de vie intergénérationnel ;
- Habiter le F4 et louer le F3 pour générer un revenu complémentaire ;
- Réaliser un investissement locatif avec deux logements distincts ;
- Disposer d’un logement indépendant pour recevoir ses proches ou installer une activité professionnelle.
L’espace de vie comprend une cuisine indépendante de 7 m², meublée et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte, ainsi qu’un séjour climatisé de 28 m² avec brasseur d’air.
L’espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 10 m² et 9 m². L’une d’elles bénéficie de la climatisation et de placards de rangement. Une salle d’eau de 5 m² et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 13 m² ainsi que d’une vaste terrasse fermée de 39 m², idéale pour créer un espace détente, une salle de jeux, un bureau ou une pièce de réception supplémentaire.
Un cellier de 8 m² ainsi qu’un grand carport d’environ 82 m² viennent compléter les prestations de ce logement.
LE F3 – BAS DE VILLA
Le logement bénéficie d’un séjour de 14,5 m² et d’une cuisine de 7 m², meublée et équipée d’une hotte.
L’espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 10 m², disposant chacune de leur propre salle d’eau avec WC. Une configuration particulièrement confortable, offrant deux véritables espaces de type suite.
Le F3 est complété par :
- Une terrasse couverte de 18 m² ;
- Deux espaces buanderie de 8 m² et 4,5 m² ;
- Un atelier indépendant de 19 m² ;
- Un carport de 13 m² ;
- Un accès sécurisé par portail électrique.
- Deux logements indépendants sur une même propriété ;
- Environ 136,89 m² habitables au total ;
- Terrain individuel de 10 ares ;
- Possibilité d’habiter une partie et de louer l’autre ;
- Idéal pour un achat familial ou intergénérationnel ;
- Excellent potentiel d’investissement locatif ;
- Nombreux espaces extérieurs couverts ;
- Atelier indépendant de 19 m² ;
- Importante capacité de stationnement ;
- Construction traditionnelle ;
- Charpente bois et toiture en tôles ;
- Chauffe-eau au gaz et solaire ;
- Assainissement individuel par fosse septique.
PRIX DE VENTE FAI : 24 990 000 F CFP
CONTACT ET VISITES
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Vous n’êtes qu’à un clic du logement de vos rêves !
Les points forts du bien
- La superfiie
- Les possibilités d'emmenagement
- Le secteur calme
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface terrasse69 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1995
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTôles
- LocalisationMont Dore 98809 - Robinson
- RéférenceVM1567
Détail des pièces
- Cuisine6.82 m²
- Séjour14.47 m²
- Chambre 112.85 m²
- Salle d'eau + WC Chambre 12.66 m²
- Chambre 210.35 m²
- Salle d'eau + WC Chambre 22.02 m²
- Cuisine 6.79 m²
- Séjour27.71 m²
- Dégagement 5.53 m²
- Chambre 19.13 m²
- Chambre 29.69 m²
- Chambre 39.45 m²
- Salle d'eau5.33 m²
- WC1.48 m²
Informations complémentaires
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence