ENSEMBLE IMMOBILIER - BOULARI

** EN EXCLUSIVITE **
** SUPERBE VUE MER POUR CET ENSEMBLE IMMOBILIER EN POSITION DOMINANTE **

Idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme de Boulari au MONT DORE, à deux pas des écoles, du marché et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un spacieux ensemble immobilier composé :



1/ D'une spacieuse villa de type F4 de plain pieds de 145.50m² dont 50m² de terrasse couverte avec une superbe vue mer, situé sur la première plateforme du terrain.

2/ D'une spacieuse villa de type F4 de plain pieds de 167m² dont 100m² de carport avec une superbe vue mer, situé sur la plateforme haute du terrain,
 

Le tout sur un terrain de 17.66 ares en pente. Les deux biens sont accessibles par une grande route d'accès bétonnée en pente.



 

1/ La villa de type F4 de plain pieds de 145.50m² dont 50m² de terrasse couverte est à terminer.

Elle est composée d’un espace séjour / cuisine de 45m², de deux chambres de 12m² et 12.50m² et d’une quatrième pièce pouvant faire office de suite parentale de 26m².

En extérieur, la villa dispose d’une terrasse couverte et d’un espace de stationnement.

Travaux à prévoir : Refaire l’étanchéité de la toiture terrasse, installer un compteur d’eau et d’électricité indépendant, installer une fosse sceptique, installer une salle d’eau et un WC.





2/ La villa de type F4 de plain pieds de 167m² dont 100m² de carport est à rénover. Elle est composée :

- D’une villa F3 avec un séjour de 25m², et deux chambres de 10m² chacune. Ce bloc date de 1972. La rénovation complète est à prévoir.

- D’une annexe en construction traditionnelle composée d’une cuisine meublée et équipée, d’une grande salle d’eau avec WC et d’un second WC. L’annexe date d’environ 2003.

- D’un grand carport de 100m² environ reliant les deux constructions. le carport a été entièrement rénové, il peut accueillir un grand espace de vie complémentaire à la villa, et de nombreux véhicules.

 En extérieur, vous profiterez également d’une grande terrasse avant avec une superbe vue mer, et d’une servitude d’accès en béton.



L'ensemble immobilier dispose d'un compteur d'eau, d'un compteur d'électricité et d'une fosse sceptique (seule la villa de 145.50m² sur la première plateforme est raccordée à la fosse sceptique pour le moment).


Superbe ensemble immobilier, rare à la vente, idéal pour un projet d’investissement en résidence principale ou investissement locatif, ou les deux !


Devenez propriétaire de ce bien pour 138 548 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 5%).

 
23.700.000 F XPF FAI

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