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- Surface90 m²
- Pièces5
- Construction2001
APPARTEMENT TRIPLEX - PK6
15 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN !
Rentabilité immédiate – Aucun travaux – Aucun frais de copropriété !
Vous recherchez un investissement sécurisé offrant un revenu immédiat ? Cette opportunité est faite pour vous !
Situé au Village des Gaïacs (PK6), dans un environnement résidentiel recherché, ce F5 en triplex construit en 2001 et entièrement rénové en 2021 est vendu occupé, avec un locataire en place.
Un investissement déjà rentable
✔ Loué 89 500 F CFP / mois
✔ Aucune charge de copropriété
✔ Aucun syndic
✔ Excellente rentabilité
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Possibilité de récupérer le logement pour une résidence principale à compter du 16 juillet 2028, sous réserve des dispositions du bail en cours.
Le bien est actuellement vendu en investissement locatif. Les frais de notaire devront être financés en apport personnel, conformément aux conditions bancaires généralement appliquées.
Édifié sur un terrain individuel de 161 m², cet appartement en triplex développe environ 90 m² habitables et bénéficie également :
Agencement
Rez-de-chaussée
Niveau principal
✅ Investissement locatif immédiatement rentable
✅ Loyer sécurisé de 89 500 F CFP / mois
✅ Aucun syndic
✅ Aucune charge de copropriété
✅ Bien rénové
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ 4 chambres
✅ 2 salles d'eau
✅ 2 WC
✅ Possibilité d'habiter le bien à partir de juillet 2028
Votre financement
À partir de 84 401 F CFP/mois (simulation sur 25 ans, taux indicatif de 4 %, hors assurance et sous réserve d'accord bancaire).
Prix
15 990 000 F XPF FAI
Une opportunité particulièrement rare sur ce secteur, idéale pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des revenus locatifs tout en conservant la possibilité d'occuper le bien à moyen terme.
Contact & visites
Romain
📞 54 05 47
📧 transaction6@dclicimmo.nc
Ayez le D'CLIC !
Rentabilité immédiate – Aucun travaux – Aucun frais de copropriété !
Vous recherchez un investissement sécurisé offrant un revenu immédiat ? Cette opportunité est faite pour vous !
Situé au Village des Gaïacs (PK6), dans un environnement résidentiel recherché, ce F5 en triplex construit en 2001 et entièrement rénové en 2021 est vendu occupé, avec un locataire en place.
Un investissement déjà rentable
✔ Loué 89 500 F CFP / mois
✔ Aucune charge de copropriété
✔ Aucun syndic
✔ Excellente rentabilité
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Possibilité de récupérer le logement pour une résidence principale à compter du 16 juillet 2028, sous réserve des dispositions du bail en cours.
Le bien est actuellement vendu en investissement locatif. Les frais de notaire devront être financés en apport personnel, conformément aux conditions bancaires généralement appliquées.
Édifié sur un terrain individuel de 161 m², cet appartement en triplex développe environ 90 m² habitables et bénéficie également :
- d'un carport couvert ;
- d'un stationnement sécurisé ;
- d'un jardin privatif ;
- d'une terrasse.
Agencement
Rez-de-chaussée
- Chambre de 12 m²
- Salle d'eau privative avec douche et meuble vasque
Niveau principal
- Grand séjour lumineux d'environ 40 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- Buanderie
- Chambre de 11 m²
- Accès direct au jardin
- Deux chambres supplémentaires
- Salle d'eau avec meuble vasque
- WC
- Carport couvert d'environ 20 m²
- Terrasse
- Jardin privatif
- Portail sécurisé
- Logement entièrement sécurisé par des barreaux
- Chauffe-eau électrique
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Compteurs d'eau et d'électricité individuels
✅ Investissement locatif immédiatement rentable
✅ Loyer sécurisé de 89 500 F CFP / mois
✅ Aucun syndic
✅ Aucune charge de copropriété
✅ Bien rénové
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ 4 chambres
✅ 2 salles d'eau
✅ 2 WC
✅ Possibilité d'habiter le bien à partir de juillet 2028
Votre financement
À partir de 84 401 F CFP/mois (simulation sur 25 ans, taux indicatif de 4 %, hors assurance et sous réserve d'accord bancaire).
Prix
15 990 000 F XPF FAI
Une opportunité particulièrement rare sur ce secteur, idéale pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des revenus locatifs tout en conservant la possibilité d'occuper le bien à moyen terme.
Contact & visites
Romain
📞 54 05 47
📧 transaction6@dclicimmo.nc
Ayez le D'CLIC !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2001
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- LocalisationNouméa 98800 - Secteur 3
- RéférenceVA3344
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence