Appartement F4

APPARTEMENT F4 - LUMINEUX ET SECURISE - A NE PAS MANQUER !

Idéalement situé dans le quartier de OUEMO, proche de la promenade Pierre Vernier et de la mise à l'eau, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un appartement de type F4 spacieux et lumineux de 92 m², dont 11 m² de terrasse couverte, de 2 places de stationnement ainsi qu'un cellier. Le bien entièrement sécurisé par des volets roulants électriques, se situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence "MARCO POLO", datant de 2015.

Confort et fonctionnalité :
En partie jour, vous disposerez d’une cuisine meublée et équipée (four, plaque et hotte), ouverte sur un séjour lumineux de 25 m² menant à la terrasse couverte de 11 m² ainsi qu'un espace buanderie.

Confort de nuit :
Le bien dispose de 2 chambres climatisées de 10 m² et 10 m² avec placards de rangement, d'une suite parentale de 11 m² avec salle d’eau de 3m² et WC attenant, d'une seconde salle d'eau de 2 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Extérieur et commodités :
Pour compléter le bien, vous disposerez de 2 places de stationnement sécurisées par un portail électrique, ainsi qu’un cellier situé sur le pallier de l'appartement.

Syndic : Le Syndic
Charges de copropriété : Environ 15.000 F / mois comprenant l'entretien des communs, la rémunération du syndic, ordures ménagères, etc) dont 10.000f récupérables sur le locataire si mise en location.

- Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
- Pompe à Chaleur

Devenez propriétaire de ce bien pour 153.326 F.XPF/mois.
(Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4% ).

Prix de vente: 27.990.000 F.XPF FAI

Situé dans un environnement calme et sécurisé, ce bien offre un véritable cocon familial, à découvrir sans tarder.

Ne laissez pas passer cette occasion !
Nous avons de nombreux autres biens à vous proposer, adaptés à vos besoins et à votre budget. Contactez nous dès maintenant, et profitez de ces avantages uniques !

Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Romain au 54.05.47 ou envoyez un email à transaction6@dclicimmo.nc.

Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous.