Exclusivité
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- Surface55.6 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1975
APPARTEMENT F3 - VALLEE DES COLONS
18 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 55.6 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO – APPARTEMENT F3 LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE – VALLÉE-DES-COLONS
UN EMPLACEMENT CENTRAL, UNE VUE SANS VIS-À-VIS ET UNE PETITE RÉSIDENCE
Idéalement situé au cœur de Nouméa, à proximité immédiate des établissements scolaires, de Géant Sainte-Marie, de la promenade Pierre-Vernier et de toutes les commodités, cet appartement F3 réunit emplacement, luminosité et tranquillité.
Installé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite résidence de seulement six appartements, construite dans les années 1980, il bénéficie d’une atmosphère agréable, ventilée et lumineuse, ainsi que d’une jolie vue dégagée sans vis-à-vis.
UN BEL ESPACE DE VIE OUVERT ET CONVIVIAL
D’une surface habitable d’environ 56 m², l’appartement comprend :
STATIONNEMENT ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Le bien dispose également d’une place de parking privative, non couverte et non sécurisée, située à l’arrière de la résidence.
PRIX : 18 990 000 F CFP FAI
Devenez propriétaire de ce bien pour environ 99 236 F CFP par mois.*
Simulation indicative établie sur la base d’un financement sur 25 ans au taux de 4 %, hors frais de notaire et sous réserve de l’accord d’un établissement bancaire.
CONTACT ET VISITES
Marie
50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
UN EMPLACEMENT CENTRAL, UNE VUE SANS VIS-À-VIS ET UNE PETITE RÉSIDENCE
Idéalement situé au cœur de Nouméa, à proximité immédiate des établissements scolaires, de Géant Sainte-Marie, de la promenade Pierre-Vernier et de toutes les commodités, cet appartement F3 réunit emplacement, luminosité et tranquillité.
Installé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite résidence de seulement six appartements, construite dans les années 1980, il bénéficie d’une atmosphère agréable, ventilée et lumineuse, ainsi que d’une jolie vue dégagée sans vis-à-vis.
UN BEL ESPACE DE VIE OUVERT ET CONVIVIAL
D’une surface habitable d’environ 56 m², l’appartement comprend :
- une spacieuse pièce de vie d’environ 31 m², réunissant le séjour et une grande cuisine ouverte, meublée et équipée avec plaque de cuisson au gaz et four ;
- une première chambre climatisée d’environ 9 m², avec placards et volets roulants manuels ;
- une seconde chambre climatisée d’environ 9 m², également équipée de placards et de volets roulants manuels ;
- une salle d’eau avec meuble vasque et grande douche, bénéficiant d’une ouverture apportant lumière naturelle et aération ;
- un WC séparé.
STATIONNEMENT ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Le bien dispose également d’une place de parking privative, non couverte et non sécurisée, située à l’arrière de la résidence.
- Résidence gérée par le syndic CASES ET GAUTIER
- Charges de copropriété : environ 11 500 F CFP par mois, comprenant l’entretien des parties communes, les ordures ménagères et la rémunération du syndic
- Ravalement de façade déjà payé par le vendeur
- Assainissement : fosse septique
- Chauffe-eau au gaz
- Appartement vendu libre de toute occupation
- à un acquéreur recherchant sa résidence principale dans un secteur central et calme ;
- à un premier achat ;
- à un pied-à-terre bénéficiant d’un emplacement recherché au cœur de Nouméa.
PRIX : 18 990 000 F CFP FAI
Devenez propriétaire de ce bien pour environ 99 236 F CFP par mois.*
Simulation indicative établie sur la base d’un financement sur 25 ans au taux de 4 %, hors frais de notaire et sous réserve de l’accord d’un établissement bancaire.
CONTACT ET VISITES
Marie
50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1975
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNouméa 98800 - Vallée des Colons
- RéférenceVA3453
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence