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- Surface80 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
Apt. F3 - Résidence COCO - Ouémo
21 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO – Spacieux appartement F3 avec terrasse, cellier & double stationnement – OUÉMO !
"Photos optimisées par IA - logement vendu non meublé"
Situé dans le quartier très recherché de Ouémo, à quelques pas de la Promenade Pierre Vernier, de la mise à l'eau et de toutes les commodités, l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement de type F3 d'environ 80 m² , complété par une terrasse couverte de 14 m², une buanderie, un cellier privatif et deux places de stationnement sécurisées.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité.
UN APPARTEMENT SPACIEUX ET FONCTIONNEL
PARTIE JOUR
Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie particulièrement agréable comprenant :
L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité :
Charges de copropriété : environ 23.000 F.XPF/mois,
Comprenant notamment l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic et les ordures ménagères, dont environ 15.000 F.XPF récupérables sur le locataire.
Assainissement : STEP
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Cet appartement conviendra parfaitement pour :
Estimation de mensualité : à partir de 116.304 F.XPF/mois
(Hors frais de notaire – sous réserve d'accord bancaire – financement sur 25 ans au taux indicatif de 4 %).
Contactez Romain au 54.05.47
ou sur transaction6@dclicimmo.nc
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Offrant de beaux volumes, des prestations recherchées et un emplacement privilégié à Ouémo, cet appartement constitue une excellente opportunité pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nouméa.
Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !
Découvrez un LARGE CHOIX sur D'CLIC IMMO NC
D'CLIC IMMO : Réactivité Prouvée - Expérience Reconnue - Résultats Garantis
"Photos optimisées par IA - logement vendu non meublé"
Situé dans le quartier très recherché de Ouémo, à quelques pas de la Promenade Pierre Vernier, de la mise à l'eau et de toutes les commodités, l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement de type F3 d'environ 80 m² , complété par une terrasse couverte de 14 m², une buanderie, un cellier privatif et deux places de stationnement sécurisées.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité.
UN APPARTEMENT SPACIEUX ET FONCTIONNEL
- Environ 80 m²
- Terrasse couverte d'environ 14 m²
- Buanderie attenante d'environ 3 m²
- Cellier privatif sur le palier
- 2 places de stationnement sécurisées
- Résidence avec ascenseur
PARTIE JOUR
Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie particulièrement agréable comprenant :
- Une cuisine indépendante d'environ 5 m², meublée et équipée :
- Plaque de cuisson
- Four
- Hotte
- Rangements supérieur et inférieur
- Un spacieux séjour d'environ 37 m²
- Accès direct à une belle terrasse couverte d'environ 14 m²
- Une buanderie attenante d'environ 3 m², pratique pour le rangement et l'entretien.
L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité :
- Une chambre d'environ 10 m², climatisée avec placards et sécurisée par des volets roulants électriques
- Une suite parentale d'environ 11 m², climatisée avec placards et sécurisée par des volets roulants électriques avec salle d'eau privative d'environ 5 m² et WC attenant
- Une seconde salle d'eau d'environ 2,5 m²
- Un WC indépendant
- Terrasse couverte d'environ 14 m²
- Buanderie extérieure
- Cellier privatif d'environ 2 m² sur le palier
- Deux places de stationnement privatives non couvertes
- Portail électrique sécurisé et digicodes d'accès à la résidence
- Résidence calme et sécurisée
- Ascenseur
- Quartier résidentiel très recherché
- À proximité immédiate de la Promenade Pierre Vernier
- Accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux
- Ascenseur
- Climatisation
- Cuisine équipée
- Double stationnement sécurisé
- Cellier privatif
- Buanderie
- Pompe à chaleur
- Compteurs d'eau et d'électricité individuels
Charges de copropriété : environ 23.000 F.XPF/mois,
Comprenant notamment l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic et les ordures ménagères, dont environ 15.000 F.XPF récupérables sur le locataire.
Assainissement : STEP
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Cet appartement conviendra parfaitement pour :
- Une résidence principale confortable
- Un investissement locatif
- Un premier achat immobilier
- Une famille recherchant de beaux volumes
- Un placement patrimonial dans un secteur très recherché
- Quartier recherché de Ouémo
- Beaux volumes
- Grand séjour de 37 m²
- Terrasse couverte
- Buanderie indépendante
- Cellier privatif
- Double stationnement sécurisé
- Résidence avec ascenseur et digicodes d'accès
- À proximité immédiate de la Promenade Pierre Vernier
Estimation de mensualité : à partir de 116.304 F.XPF/mois
(Hors frais de notaire – sous réserve d'accord bancaire – financement sur 25 ans au taux indicatif de 4 %).
Contactez Romain au 54.05.47
ou sur transaction6@dclicimmo.nc
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Offrant de beaux volumes, des prestations recherchées et un emplacement privilégié à Ouémo, cet appartement constitue une excellente opportunité pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nouméa.
Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !
Découvrez un LARGE CHOIX sur D'CLIC IMMO NC
D'CLIC IMMO : Réactivité Prouvée - Expérience Reconnue - Résultats Garantis
Les points forts du bien
- La superficie
- La localisation
- La présence d'une terrasse
- Résidence sécurisée
- Stationnement sécurisé et couvert
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour38 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- LocalisationNouméa 98800 - Green Valley
- RéférenceVA3316
Détail des pièces
- Cuisine5.22 m²
- Séjour37.51 m²
- Suite Parentale11.31 m²
- SDE + WC Suite parentale4.98 m²
- Chambre 210.47 m²
- Salle d'eau2.65 m²
- WC1.81 m²
Informations complémentaires
Romain BLANC
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