Coup de cœur
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- Surface51 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1970
APPARTEMENT F3 VUE MER - VAL PLAISANCE
19 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 51 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
** EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO **
** F3 AVEC VUE MER – CALME ABSOLU – VAL PLAISANCE **
Idéalement situé dans le quartier très recherché de Val Plaisance, à deux pas de la Promenade Pierre Vernier, découvrez ce superbe appartement F3 traversant, alliant vue, calme et confort de vie.
Situé au 2ᵉ étage (R+2) d’une petite résidence de 3 niveaux, cet appartement de 51 m² habitables + 8m² de balcon avant + 6m² de balcon arrière + grand garage + parking vous séduira immédiatement par son environnement paisible et sa vue mer sans vis-à-vis.
Un intérieur lumineux
Espace de vie
Parfait pour :
✔ Emplacement premium
✔ Vue mer sans vis-à-vis
✔ Grand garage
✔ Extérieurs exploitables
✔ Calme rare sur le secteur
Prix : 19 990 000 XPF FAI
Devenez propriétaire pour environ 104 900 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – base 25 ans, taux indicatif 4%)
À découvrir sans tarder.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
** F3 AVEC VUE MER – CALME ABSOLU – VAL PLAISANCE **
Idéalement situé dans le quartier très recherché de Val Plaisance, à deux pas de la Promenade Pierre Vernier, découvrez ce superbe appartement F3 traversant, alliant vue, calme et confort de vie.
Situé au 2ᵉ étage (R+2) d’une petite résidence de 3 niveaux, cet appartement de 51 m² habitables + 8m² de balcon avant + 6m² de balcon arrière + grand garage + parking vous séduira immédiatement par son environnement paisible et sa vue mer sans vis-à-vis.
Un intérieur lumineux
Espace de vie
- Belle pièce de vie d’environ 25 m², lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (plaque gaz, four, rangements)
- Accès direct au balcon avant avec vue mer dégagée et balcon arrière avec espace buanderie
- 2 chambres avec placards et persiennes (10,20 m² et 10,50 m²)
- Une avec vue mer
- Une avec vue sur le jardin / arrière de la résidence
- Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC attenant (5 m²)
- Balcon avant de 8 m² avec vue mer imprenable, sans vis-à-vis
- Balcon arrière de 6 m² avec espace buanderie
Un vrai plus pour profiter de l’extérieur au quotidien - Un grand garage d'environ 25m² sécurisé par un volet roulant manuel, idéal pour stationner votyre véhicule sécurisé ou comme espace de stockage ! Rare sur le secteur !
- Une place de parking supplémentaire non couverte et non sécurisée, privative devant le garage.
- Résidence bien entretenue et située dans une rue calme et peu passante
- Petite résidence de seulement 6 appartements
- Syndic : VERON
- Charges : environ 16 000 XPF / mois
(eau privative, entretien, syndic, assurance, ordures ménagères…) - Assainissement : tout-à-l’égout
- Compteurs : électricité individuel / eau commune
- Sécurisation : persiennes sur l’ensemble du bien
Parfait pour :
- Résidence principale
- Pied-à-terre
- Investissement locatif (long terme ou meublé / saisonnier type Airbnb)
✔ Emplacement premium
✔ Vue mer sans vis-à-vis
✔ Grand garage
✔ Extérieurs exploitables
✔ Calme rare sur le secteur
Prix : 19 990 000 XPF FAI
Devenez propriétaire pour environ 104 900 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – base 25 ans, taux indicatif 4%)
À découvrir sans tarder.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNouméa 98800 - Val Plaisance
- RéférenceVA3065
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence