Coup de cœur
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- Surface50.86 m²
- Pièces3
APPARTEMENT F3 - VAL PLAISANCE
24 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 50.86 m²
- Pièces : 3
** EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO **
** F3 AVEC VUE MER – CALME ABSOLU – VAL PLAISANCE **
Idéalement situé dans le quartier très recherché de Val Plaisance, à deux pas de la Promenade Pierre Vernier, découvrez ce superbe appartement F3 alliant vue, calme et confort de vie.
Situé au 2ᵉ étage (R+2) d’une petite résidence de 3 niveaux, cet appartement travrsant de 50,86 m² habitables + 6m² de balcon avant + 6m² de balcon arrière vous séduira immédiatement par son environnement paisible et sa vue mer sans vis-à-vis.
Un intérieur lumineux
Espace de vie
Un bien polyvalent
Parfait pour :
✔ Emplacement premium
✔ Vue mer sans vis-à-vis
✔ Appartement rénové
✔ Extérieurs exploitables
✔ Calme rare sur le secteur
Prix : 24 990 000 XPF FAI
💡 Devenez propriétaire pour environ 129 906 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – base 25 ans, taux indicatif 4%)
À découvrir sans tarder.
Contactez Marie au 50 25 12
📧 transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
** F3 AVEC VUE MER – CALME ABSOLU – VAL PLAISANCE **
Idéalement situé dans le quartier très recherché de Val Plaisance, à deux pas de la Promenade Pierre Vernier, découvrez ce superbe appartement F3 alliant vue, calme et confort de vie.
Situé au 2ᵉ étage (R+2) d’une petite résidence de 3 niveaux, cet appartement travrsant de 50,86 m² habitables + 6m² de balcon avant + 6m² de balcon arrière vous séduira immédiatement par son environnement paisible et sa vue mer sans vis-à-vis.
Un intérieur lumineux
Espace de vie
- Belle pièce de vie d’environ 25,09 m², lumineuse
- Cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée (plaque gaz, four, rangements)
- Accès direct au balcon avec vue mer dégagée
- 2 chambres avec placards (10,19 m² et 10,50 m²)
- Une avec vue mer
- Une avec vue sur le jardin de la résidence
- Salle d’eau moderne entièrement rénovée (5,08 m²)
- Douche à l’italienne
- WC attenant
- Balcon avant de 6 m² avec vue mer imprenable, sans vis-à-vis
- Balcon arrière de 6 m² avec espace buanderie
👉 Un vrai plus pour profiter de l’extérieur au quotidien
- Résidence située dans une rue calme et peu passante
- Grand parking commun, avec 2 places en enfilade attribuées à l’amiable
- Résidence bien entretenue (1983)
- Syndic : VERON
- Charges : environ 16 000 XPF / mois
(eau, entretien, syndic, assurance, ordures ménagères…) - Assainissement : tout-à-l’égout
- Compteurs : électricité individuel / eau commune
- Sécurisation : persiennes sur l’ensemble du bien
Un bien polyvalent
Parfait pour :
- Résidence principale
- Pied-à-terre
- Investissement locatif (long terme ou meublé / saisonnier type Airbnb)
✔ Emplacement premium
✔ Vue mer sans vis-à-vis
✔ Appartement rénové
✔ Extérieurs exploitables
✔ Calme rare sur le secteur
Prix : 24 990 000 XPF FAI
💡 Devenez propriétaire pour environ 129 906 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – base 25 ans, taux indicatif 4%)
À découvrir sans tarder.
Contactez Marie au 50 25 12
📧 transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Caractéristiques techniques
- LocalisationNouméa 98800 - Val Plaisance
- RéférenceVA2918
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence