Exclusivité
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- Surface53.69 m²
- Pièces3
APPT F3 - HAUT MAGENTA
11 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 53.69 m²
- Pièces : 3
** EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO **
** APPARTEMENT RÉCENT À NE PAS MANQUER ! **
Idéalement situé, dans le quartier prisé de Haut-Magenta, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement F3 de 53,69 m² habitable, avec 18,05 m² de terrasse couverte. Situé au R+2 de la résidence sécurisée PENDJARI, avec ascenseur, cet appartement combine confort et praticité.
Les atouts de cet appartement :
Cet appartement est actuellement loué à 94 900 XPF CC depuis le 16/04/2025, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un rendement stable et sécurisé.
Un investissement à saisir :
Devenez propriétaire de ce bien moderne et pratique pour seulement 63 288 F CFP/mois (sous réserve d'accord de financement bancaire – hors frais de notaire, mensualité sur 25 ans, taux à 4%).
Prix : 11 990 000 F XPF FAI
Ne laissez pas passer cette occasion ! Un bien rare, dans une zone calme et résidentielle, avec des avantages multiples tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement :
Marie au 50.25.12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D'CLIC !
** APPARTEMENT RÉCENT À NE PAS MANQUER ! **
Idéalement situé, dans le quartier prisé de Haut-Magenta, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités, D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement F3 de 53,69 m² habitable, avec 18,05 m² de terrasse couverte. Situé au R+2 de la résidence sécurisée PENDJARI, avec ascenseur, cet appartement combine confort et praticité.
Les atouts de cet appartement :
- Cuisine ouverte meublée et équipée (rangements, plaque de cuisson, four, hotte, évier), s’ouvrant sur un séjour lumineux qui donne directement sur la terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur.
- Deux chambres climatisées avec placards intégrés, offrant un espace intime et fonctionnel.
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort.
- Grande terrasse couverte de 18,05 m², avec espace buanderie, un cellier privatif, et deux places de parking couvertes et sécurisées dans la résidence.
- Chauffe-eau à pompe à chaleur pour une gestion énergétique optimisée.
- Syndic de qualité : Patrimoine Immobilier
- Charges de copropriété : environ 19 900 XPF/mois (comprenant l'entretien des communs, l'assurance, la gestion du syndic, etc.)
- Compteurs d'eau et d’électricité individuels pour un suivi personnalisé de votre consommation.
Cet appartement est actuellement loué à 94 900 XPF CC depuis le 16/04/2025, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec un rendement stable et sécurisé.
Un investissement à saisir :
Devenez propriétaire de ce bien moderne et pratique pour seulement 63 288 F CFP/mois (sous réserve d'accord de financement bancaire – hors frais de notaire, mensualité sur 25 ans, taux à 4%).
Prix : 11 990 000 F XPF FAI
Ne laissez pas passer cette occasion ! Un bien rare, dans une zone calme et résidentielle, avec des avantages multiples tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement :
Marie au 50.25.12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D'CLIC !
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationNouméa 98800 - Auteuil
- RéférenceVA2750
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence