Apt. F3 - Résidence COCO - Ouémo

** A NE PAS MANQUER **
*** SPACIEUX APPARTEMENT ***


Idéalement situé dans le quartier de OUEMO, à deux pas de la Promenade Pierre Vernier de la mise à l'eau, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un spacieux appartement de type F3 en d'environ 80m² habitable + 14m² de terrasse couverte + 2 places de parking privatives et sécurisées, au R+1 de la résidence sécurisée "COCO" sans ascenseur.

En partie jour, vous disposerez d'un espace cuisine de 5 m² meublée et équipée (four, hotte, plaque à gaz, rangements hauts et bas), donnant sur un séjour très lumineux de 37 m², le tout donnant sur une belle terrasse couverte de 14 m² ainsi qu'un espace buanderie de 3 m².

En partie nuit, vous profiterez d'une chambre de 10 m² équipée d'un climatiseur et d'un placard ainsi qu'une suite parentale de 11 m² climatisée avec placard et d'une salle d'eau de 5 m² avec WC attenant. D'une seconde salle d'eau de 2.5 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1.5 m².

Pour compléter le bien, l'appartement dispose de deux places de parking privatives et sécurisées par un portail électrique et d'un cellier de 2 m² situé sur le pallier.

L'appartement est lumineux et très spacieux, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Syndic : Le Syndic
Charges de copropriété : Environ 15.000 F / mois comprenant l'entretien des communs, la rémunération du syndic, ordures ménagères, etc. dont 13.000f récupérables sur le locataire si mise en location.
Chauffe eau : Electrique

Compteurs d'eau et d'électricité indépendants.
Evacuation tout à l'égout.

A voir absolument !

Devenez propriétaire de ce bien pour 105.312 F.XPF/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%).

Prix de vente: 23.490.000 F.XPF FAI

Ne laissez pas passer cette occasion !

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Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Romain au 54.05.47 ou envoyez un email à transaction6@dclicimmo.nc Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !