Appartement à vendre, 3 pièces - Nouméa 98800

** AFFAIRE A NE PAS MANQUER **
*** SPACIEUX APPARTEMENT ***

Idéalement situé dans le quartier de MOTOR POOL, à deux pas des commerces et du parc Brunelet, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITE un spacieux appartement de type F3 + Mezzanine  d'environ 105 m² habitable dont 7 m² de terrasse fermée + 1 place de parking privatives et sécurisées, au 3ème et dernier étage de la résidence sécurisée "AMARO" sans ascenseur.

Au RDC, vous disposerez d'un espace cuisine de 8 m² meublée et équipée (four, hotte, plaque à gaz, rangements supérieur et inférieur) récemment rénovée, donnant sur un spacieux séjour lumineux de 26 m² équipé d'un climatiseur, le tout donnant sur une terrasse fermée de 7 m² ainsi qu'un espace buanderie de 4 m².

Le RDC est complété par une chambre de 11 m² équipée d'un climatiseur, d'un brasseur d'air ainsi qu'un placard de rangement, le tout sécurisé par des volets roulants manuels, d'une salle d'eau de 4.5 m² avec cabine de douche, vasque simple et un grand placard de rangement ainsi qu'un WC attenant.

A l'étage, vous profiterez d'une grande chambre de 15 m² équipée d'un climatiseur, d'un placard et d'un velux manuel. L'étage est complété par une pièce de 18 m² avec un espace de rangement de 11 m² pouvant faire office de bureau ou d'un espace détente. (HSP min.: 1m02 / HSP max.: 1m96).

Pour compléter le bien, l'appartement dispose d'une place de parking non couverte; privative et sécurisée par une barrière électrique avec la possibilité de louer une seconde place. (10.000F.XPF/mois)


Syndic : Isis Gestion
Charges de copropriété : Environ 14.000 F / mois comprenant l'entretien des communs, la rémunération du syndic, ordures ménagères, etc. dont 10.000f récupérables sur le locataire si mise en location.
Chauffe eau : Electrique

Compteurs d'eau et d'électricité indépendants.
Evacuation fosse septique.

A voir absolument! Cet appartement vous séduira par ses volumes et son grand espace de vie.

Devenez propriétaire de ce bien pour 140.363 F.XPF/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4%).

Prix de vente: 25.990.000 F.XPF FAI

Ne laissez pas passer cette occasion!

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Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Romain au 54.05.47 ou envoyez un email à transaction6@dclicimmo.nc Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !