APPARTEMENT F3 - PK7

** SUPERBE APPARTEMENT DERNIER ETAGE A DECOUVRIR CHEZ D'CLIC IMMO ! **  

Idéalement situé dans le quartier de PK7, à deux pas des commerces et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un appartement de type F3 lumineux de 74.57m² habitable + 9m² de terrasse couverte + 2 places de parking privatives couvertes et sécurisées + 1 grand cellier, au R+1 et dernier étage de la résidence sécurisée "LE PHOCEA", datant de 2017,composée de seulement 7 appartements, sans ascenseur.

En partie jour, vous disposerez en RDC d'une spacieuse cuisine américaine meublée et équipée (four, hotte, plaque, rangements hauts et bas), donnant sur un séjour très lumineux de 33.28m², le tout ouvert sur une belle terrasse, au calme et sans vis à vis.

En partie nuit, 2 suites parentales ! Vous profiterez en RDC d'une belle chambre de 10,96m² climatisée avec placards et volet roulant avec sa propre salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque de 4.17m². A l'étage, vous disposerez d'une seconde grande chambre parentale climatisée avec placards et volets roulants de 19.92m² et sa propre salle d'eau avec douche, WC, meuble vasque de 6.24m².

En extérieur, l'appartement dispose d'une belle terrasse couverte de 9m² sans vis à vis, de 2 places de parking privatives, couvertes et sécurisées et d'un grand cellier de 5.736m² au niveau du parking.

Syndic : Véron
Charges de copropriété : Environ 16.000 F / mois comprenant l'entretien des communs, la rémunération du syndic, ordures ménagères, etc) dont 7.500f récupérables sur le locataire si mise en location.
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
Chauffe eau : Electrique
Taxe foncière : 39 220 XPF à l'année


A voir absolument !

Devenez propriétaire de ce bien pour 105 515 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4% ).

19.990.000 F XPF FAI

Ne laissez pas passer cette occasion !
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Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transaction3@dclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !

✨Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous✨