Baisse de prix
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- Surface76.3 m²
- Pièces3
- Construction2015
APPARTEMENT F3 - DUMBEA SUR MER
10 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 76.3 m²
- Pièces : 3
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR MOINS CHER QU'UN LOYER !
EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO
SPACIEUX F3 MODERNE AVEC TERRASSE, 2 PARKINGS ET CELLIER
Photos optimisées par IA – logement vendu non meublé
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, du Médipôle et à seulement quelques minutes du centre commercial Dumbéa Mall, D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement F3 situé au premier étage de la résidence sécurisée WAKA A.
Avec ses 76.30 m² habitables, sa grande terrasse de 20m², ses deux places de parking et son cellier privatif, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement fonctionnel.
Situé au 1ᵉ et dernier étage, avec ascenseur et digicode, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, tout en profitant du calme d'une résidence récente et bien entretenue.
UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET CONVIVIAL
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie comprenant :
ESPACE NUIT
La partie nuit comprend :
Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse couverte de 20 m² constitue un atout majeur du bien.
Elle offre un bel espace repas extérieur, idéale pour recevoir.
DES PRESTATIONS RECHERCHÉES
Le logement dispose également de :
Environ 18 000 F CFP par mois, dont 10 500 F CFP récupérables sur un locataire (si mise en location) comprenant l'entretien des communs.
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts :
Devenez propriétaire pour seulement :
58 009 F CFP par mois
(Sous réserve d'accord bancaire – hors frais de notaire – mensualité sur 25 ans au taux indicatif de 4 %.)
Prix : 10 990 000 F CFP FAI
Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un appartement spacieux, moderne et parfaitement situé, à un coût souvent inférieur à celui d'une location.
Contact & visites
Marie – 50 25 12 / transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D'CLIC !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO
SPACIEUX F3 MODERNE AVEC TERRASSE, 2 PARKINGS ET CELLIER
Photos optimisées par IA – logement vendu non meublé
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, du Médipôle et à seulement quelques minutes du centre commercial Dumbéa Mall, D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement F3 situé au premier étage de la résidence sécurisée WAKA A.
Avec ses 76.30 m² habitables, sa grande terrasse de 20m², ses deux places de parking et son cellier privatif, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement fonctionnel.
Situé au 1ᵉ et dernier étage, avec ascenseur et digicode, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, tout en profitant du calme d'une résidence récente et bien entretenue.
UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET CONVIVIAL
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie comprenant :
- Une cuisine américaine moderne, meublée et équipée (four, plaque, hotte)
- Un séjour spacieux sécurisé par un volet roulant électrique
- Un accès à la terrasse couverte.
ESPACE NUIT
La partie nuit comprend :
- Deux chambres climatisées avec placards intégrés, sécurisées par des volets roulants électriques
- Accès direct à la terrasse depuis l'une des chambres ;
- Une salle d'eau moderne avec douche italienne et meuble vasque ;
- Un WC indépendant.
Véritable prolongement de l'espace de vie, la terrasse couverte de 20 m² constitue un atout majeur du bien.
Elle offre un bel espace repas extérieur, idéale pour recevoir.
DES PRESTATIONS RECHERCHÉES
Le logement dispose également de :
- Une grande buanderie / rangement d'environ 7 m² à l'entrée de l'appartement ;
- Un cellier privatif n°13 ;
- Une place de parking couverte n°22 ;
- Une place de parking non-couverte n°35 ;
- Un portail électrique sécurisant l'accès à la résidence.
- Résidence WAKA A ;
- Digicode ;
- Ascenseur ;
- Syndic : AGENCE GÉNÉRALE ;
Environ 18 000 F CFP par mois, dont 10 500 F CFP récupérables sur un locataire (si mise en location) comprenant l'entretien des communs.
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts :
- Appartement spacieux ;
- Grande terrasse ;
- Deux places de parking ;
- Cellier ;
- Proximité immédiate des commodités ;
- Faibles mensualité pour le crédit
Devenez propriétaire pour seulement :
58 009 F CFP par mois
(Sous réserve d'accord bancaire – hors frais de notaire – mensualité sur 25 ans au taux indicatif de 4 %.)
Prix : 10 990 000 F CFP FAI
Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un appartement spacieux, moderne et parfaitement situé, à un coût souvent inférieur à celui d'une location.
Contact & visites
Marie – 50 25 12 / transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D'CLIC !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Construction2015
- Stationnement extérieur2
- LocalisationDumbéa 98835 - Dumbéa sur mer
- RéférenceVA3425
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence