APPARTEMENT F2 - PK7

** PETIT PRIX A DECOUVRIR CHEZ D'CLIC IMMO ! **  

Idéalement situé dans le quartier de PK7, à deux pas des commerces et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un appartement de type F2 lumineux  de 38.72m² habitable + 7.54m² de terrasse couverte + 1 place de parking privative et sécurisée + 1 grand cellier, au R+1 et dernier étage de la résidence sécurisée "LE PHOCEA", datant de 2017,composée de seulement 7 appartements, sans ascenseur.

En partie jour, vous disposerez d'une spacieuse cuisine américaine meublée et équipée (four, hotte, plaque à induction, rangements hauts et bas), donnant sur un séjour très lumineux de 20.91m², le tout ouvert sur une belle terrasse.

En partie nuit, vous profiterez d'une belle chambre de 13.86m² climatisée avec placards et volet roulant manuel, et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC attenant de 3.95m².

En extérieur, l'appartement dispose d'une belle terrasse couverte de 7.54m² sans vis à vis, d'une place de parking privative, couverte et sécurisée et d'un grand cellier de 5.736m² au niveau du parking.

Syndic : Véron
Charges de copropriété : Environ 10.000 F / mois comprenant l'entretien des communs, la rémunération du syndic, ordures ménagères, etc) dont 6.500f récupérables sur le locataire si mise en location.
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants
Chauffe eau : Electrique
Location possible à 70 000 XPF charges comprises. Soit une rentabilité locative de 7.5% (Frais de notaires inclus).

A voir absolument !

Devenez propriétaire de ce bien pour 52 731 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS DE NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 4% ).

9.990.000 F XPF FAI

Ne laissez pas passer cette occasion !
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Ayez le D’CLIC !
Pour toute question ou pour une visite, appelez Marie au 50.25.12 ou envoyez un email à transaction3@dclicimmo.nc. Vous n'êtes qu'à un clic du logement de vos rêves !

✨Visites possibles le samedi matin sur rendez-vous✨