APPARTEMENT F1 - CENTRE VILLE

** EXCLUSIVITE D’CLIC IMMO **
** A SAISIR ! **

Idéalement situé sur les hauteurs de la Place des cocotiers au Centre-ville de NOUMEA, proche des établissements scolaires, des commerces et de toutes commodités,  l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un appartement de type F2 de 38m² habitable + 7m² de balcon couverte, situé au 1e étage sans ascenseur de la résidence sécurisée « LE JEAN JAURES» composée de 13 appartements et 1 local commercial, datant de 1966.

Le bien est composé d’une belle pièce principale lumineuse de 15m² donnant sur une cuisine avec meuble évier de 7.20m².

En partie nuit, vous profiterez d'une grande chambre de 13.30m² avec un accès sur un balcon couvert de 7.20m².
Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC attenant et lavabo de 2.50m².

Vous profiterez de nombreuses places de parking dans la rue pour stationner vos véhicules, de la proximité des arrêts de bus et de nombreuses places de parking sécurisées en location dans des parking privés.

Le compteurs d'électricité est individuel.
Le compteur d'eau est commun et dispose d'un sous compteur pour mesurer la consommation de chaque appartement.

Syndic de copropriété : D'CLIC IMMO

Charges mensuelles : Environ 11.800 XPF (dont 8.000 XPF récupérables sur le locataire si mise en location)
Comprenant l'eau privative, l'entretien des communs, la rémunération du syndic, les ordures ménagères, l'assurance de la copropriété etc.

Le bien est déjà raccordé au tout à l’égout.

Le bien est actuellement loué 70.000 XPF charges comprises.

Idéal pour un pied à terre, de la résidence principale ou de l'investissement locatif !
Possibilité de la récupérer en résidence principale.

Devenez propriétaire de ce bien pour 58 401 F CFP/mois. (HORS FRAIS DE NOTAIRE - Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE –  mensualités sur 25 ans, taux 5%).

9.990.000 F XPF FAI
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc