APPARTEMENT F2 - YAHOUE

** EXCLUSIVITE D'CLIC IMMO ! **
** APPARTEMENT SUPERBE VUE DEGAGEE **

Idéalement situé, proche des commerces (Jardiland, Korail, stations, boulangeries, etc), des établissement scolaires et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un spacieux appartement de type F2 de 52.60m² + 18m² de terrasse couverte, situé au R+1 de la Résidence PARC DE YAHOUE, très bien entretenue, sécurisée avec ascenseur.

Il se compose en partie jour d’une cuisine ouverte meublée et équipée (rangements bas, plaque à gaz, four, évier), donnant sur un séjour lumineux de 36m² avec bel espace bureau, ouvert sur une grande terrasse, le tout sécurisé par un volet roulant électrique.

En partie nuit, vous profiterez d’une belle chambre lumineuse, climatisée avec placards de 10.60m² avec volet roulant manuel et d'une salle d'eau lumineuse de 6m² avec meuble vasque, douche et WC attenant.

En extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse couverte de 18m² avec espace buanderie / rangement avec pompe à chaleur, le tout avec une superbe vue dégagée sur la zone naturelle protégée de Yahoué, sans aucun vis à vis.

Le bien dispose également d'un sas à l'entrée de l'appartement, d'une d'une place de parking privative sécurisée (n°74) par un portail électrique et de nombreuses places visiteurs.

Syndic : AGENCE GENERALE
Charges de copropriété : Environ 10.000 XPF  mois (Comprenant l’entretien des communs, l'ascenseur, les ordures, l’assurance de la copropriété, la rémunération du syndic etc)

La résidence date de 2010 environ.

Compteurs d’eau et d’électricité individuels.

Le bien est libre de toute occupation.
Possibilité de l’acquérir comme résidence principale, pied à terre ou investissement locatif !


Devenez propriétaire de ce bien pour 75 412 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 5%).


12 900 000 F.XPF
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
 transaction3@dclicimmo.nc