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- Surface42 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
Appartement F2 - PK7
7 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO — BAISSE DE PRIX !
VOTRE PREMIER CHEZ-VOUS À MOINS DE 8 MILLIONS
F2 AVEC TERRASSE ET PARKING COUVERT — PK7
Premier achat ou investissement locatif : un petit prix et des atouts concrets ! À proximité des commerces et des commodités de PK7, découvrez ce F2 situé au premier étage de la résidence SEVEN HOUSE, proposé à 7 990 000 F CFP FAI.
Un intérieur fonctionnel, prolongé par une belle terrasse
L’appartement développe environ 39 m² habitables, complétés par une terrasse couverte de 14 m², soit 53 m² au total.
La cuisine meublée et équipée d’une plaque, d’un four et d’une hotte s’ouvre sur un espace de vie de 23 m². Dans son prolongement, la terrasse accueille vos repas, vos moments de détente et un espace buanderie pratique au quotidien.
Côté nuit, vous bénéficiez d’une chambre climatisée de 11 m² avec placard, ainsi que d’une salle d’eau attenante avec WC.
Une place de parking couverte, accessible par un portail électrique, complète le bien.
Pour habiter : un premier achat accessible
Une chambre séparée, un véritable extérieur, un stationnement couvert et les commodités à proximité : les essentiels pour devenir propriétaire avec un budget d’achat contenu.
Pour investir : un bien à étudier à prix accessible
Son format F2, sa terrasse et son parking sont des atouts pour une mise en location. Le prix d’acquisition permet d’envisager un projet locatif en intégrant les charges et les dépenses de copropriété à votre calcul de rentabilité.
Informations pratiques :
PRIX : 7 990 000 F CFP
Soit de smensualités d'environ 42 517 F hors frais de notaire sur 25 ans sur la base d'un taux d'intérêt à 4%. Ou 59 101 F sur 15 ans.
Contactez Marie au 50.25.12
transaction3@dclicimmo.nc
Un petit prix, une terrasse, un parking… Ayez le D’CLIC !
VOTRE PREMIER CHEZ-VOUS À MOINS DE 8 MILLIONS
F2 AVEC TERRASSE ET PARKING COUVERT — PK7
Premier achat ou investissement locatif : un petit prix et des atouts concrets ! À proximité des commerces et des commodités de PK7, découvrez ce F2 situé au premier étage de la résidence SEVEN HOUSE, proposé à 7 990 000 F CFP FAI.
Un intérieur fonctionnel, prolongé par une belle terrasse
L’appartement développe environ 39 m² habitables, complétés par une terrasse couverte de 14 m², soit 53 m² au total.
La cuisine meublée et équipée d’une plaque, d’un four et d’une hotte s’ouvre sur un espace de vie de 23 m². Dans son prolongement, la terrasse accueille vos repas, vos moments de détente et un espace buanderie pratique au quotidien.
Côté nuit, vous bénéficiez d’une chambre climatisée de 11 m² avec placard, ainsi que d’une salle d’eau attenante avec WC.
Une place de parking couverte, accessible par un portail électrique, complète le bien.
Pour habiter : un premier achat accessible
Une chambre séparée, un véritable extérieur, un stationnement couvert et les commodités à proximité : les essentiels pour devenir propriétaire avec un budget d’achat contenu.
Pour investir : un bien à étudier à prix accessible
Son format F2, sa terrasse et son parking sont des atouts pour une mise en location. Le prix d’acquisition permet d’envisager un projet locatif en intégrant les charges et les dépenses de copropriété à votre calcul de rentabilité.
Informations pratiques :
- Chauffe-eau électrique.
- Compteurs d’eau et d’électricité individuels.
- Syndic : Nouméa Immobilier.
- Charges de copropriété : environ 15 000 F CFP par mois, dont environ 8 000 F CFP annoncés récupérables auprès du locataire, à confirmer selon le décompte des charges.
PRIX : 7 990 000 F CFP
Soit de smensualités d'environ 42 517 F hors frais de notaire sur 25 ans sur la base d'un taux d'intérêt à 4%. Ou 59 101 F sur 15 ans.
Contactez Marie au 50.25.12
transaction3@dclicimmo.nc
Un petit prix, une terrasse, un parking… Ayez le D’CLIC !
Les points forts du bien
- La superficie
- La terrasse
- La proximité des commerces
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour18 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationNouméa 98800
- RéférenceVA3713
Détail des pièces
- Entrée 3.41 m²
- Cuisine 5.14 m²
- Séjour17.62 m²
- Chambre11.41 m²
- Salle d'eau + WC3.82 m²
Informations complémentaires
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence