Exclusivité
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- Surface50.7 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1984
APPARTEMENT F2 - CENTRE VILLE
9 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 50.7 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ D’CLIC IMMO
CENTRE-VILLE – GRAND F2 AU DERNIER ÉTAGE – 9,99 MF
De beaux volumes, une résidence entièrement rénovée et un prix particulièrement attractif : une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif !
Idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité du Congrès et du Haut-Commissariat, D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement F2 de 50,60 m² habitables.
Il se trouve au 3ᵉ et dernier étage de la résidence sécurisée Port de France, équipée d’un ascenseur.
UN APPARTEMENT AUX VOLUMES GÉNÉREUX
L’appartement comprend :
UNE RÉSIDENCE RÉNOVÉE ET BIEN ENTRETENUE
La résidence a bénéficié d’importants travaux en 2025 et 2026 :
La copropriété est saine, sécurisée et bien fréquentée.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
UN BIEN IDÉAL POUR
Devenez propriétaire pour environ 52 731 F CFP par mois.
Simulation indicative sur 25 ans, avec un taux de 4 %, sous réserve d’acceptation bancaire et hors frais de notaire.
Un grand F2 au dernier étage, dans une résidence rénovée et à moins de 10 MF : une opportunité à découvrir rapidement !
CONTACT ET VISITES
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
CENTRE-VILLE – GRAND F2 AU DERNIER ÉTAGE – 9,99 MF
De beaux volumes, une résidence entièrement rénovée et un prix particulièrement attractif : une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif !
Idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité du Congrès et du Haut-Commissariat, D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement F2 de 50,60 m² habitables.
Il se trouve au 3ᵉ et dernier étage de la résidence sécurisée Port de France, équipée d’un ascenseur.
UN APPARTEMENT AUX VOLUMES GÉNÉREUX
L’appartement comprend :
- Une belle pièce de vie climatisée de 25,90 m² ;
- Une cuisine ouverte, meublée avec rangements hauts et bas, évier et plan de travail ;
- Une buanderie de 2,70 m², avec chauffe-eau électrique et emplacement pour machine à laver ;
- Une grande chambre de 12,50 m² ;
- Un véritable dressing de 4,80 m² ;
- Une salle de bains attenante de 4,80 m², avec baignoire, lavabo et WC.
UNE RÉSIDENCE RÉNOVÉE ET BIEN ENTRETENUE
La résidence a bénéficié d’importants travaux en 2025 et 2026 :
- Réfection de la toiture ;
- Ravalement des façades ;
- Remplacement des boîtes aux lettres.
La copropriété est saine, sécurisée et bien fréquentée.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Syndic : Nouméa Immobilier ;
- Charges de copropriété : environ 15 000 F CFP par mois ;
- Taxe foncière : environ 25 000 F CFP par an ;
- Assainissement collectif : tout-à-l’égout ;
- Appartement sans balcon ;
- Pas de place de stationnement privative.
UN BIEN IDÉAL POUR
- Un premier achat ;
- Une personne seule ou un couple ;
- Un retraité ;
- Un pied-à-terre en centre-ville ;
- Un investissement locatif.
Devenez propriétaire pour environ 52 731 F CFP par mois.
Simulation indicative sur 25 ans, avec un taux de 4 %, sous réserve d’acceptation bancaire et hors frais de notaire.
Un grand F2 au dernier étage, dans une résidence rénovée et à moins de 10 MF : une opportunité à découvrir rapidement !
CONTACT ET VISITES
Marie – 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage3
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNouméa 98800 - Païta
- RéférenceVA3477
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence