Exclusivité
+ de photos
- Surface41.53 m²
- Pièces2
- Construction2010
APPARTEMENT F2 - ANSE VATA
24 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 41.53 m²
- Pièces : 2
COUP DE CŒUR – EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO
Un appartement unique esprit “bateau” à l’Anse Vata
À seulement 2 minutes à pied de la plage, des restaurants, des commerces et des meilleures écoles, découvrez un bien rare et singulier, niché au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée LA PETITE COCOTERAIE.
Un F2 entièrement repensé et rafraichit
41,85 m² + 14 m² de terrasse couverte
Dès l’entrée, le ton est donné :
Boiseries, optimisation des volumes, ambiance chaleureuse et raffinée
Un véritable esprit “cabine de yacht”, à la fois cosy, fonctionnel et dépaysant
Un bien atypique, unique dans la résidence, pensé dans les moindres détails.
Espace de vie – élégance & luminosité
Espace nuit – cocon intimiste
Résidence & environnement
Prestations & état
✔ Résidence principale
✔ Pied-à-terre d’exception
✔ Investissement locatif (long terme ou courte durée / Airbnb)
Conditions
✔ Bien atypique et introuvable
✔ Ambiance chaleureuse et premium
✔ Emplacement ultra recherché
✔ Terrasse exceptionnelle
✔ Aucun travaux – prêt à vivre
Contact & visites
Marie – 50 25 12 / transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Ne laissez pas passer ce bien unique sur le marché.
Vous n’achetez pas un appartement… vous adoptez un art de vivre
Un appartement unique esprit “bateau” à l’Anse Vata
À seulement 2 minutes à pied de la plage, des restaurants, des commerces et des meilleures écoles, découvrez un bien rare et singulier, niché au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence sécurisée LA PETITE COCOTERAIE.
Un F2 entièrement repensé et rafraichit
41,85 m² + 14 m² de terrasse couverte
Dès l’entrée, le ton est donné :
Boiseries, optimisation des volumes, ambiance chaleureuse et raffinée
Un véritable esprit “cabine de yacht”, à la fois cosy, fonctionnel et dépaysant
Un bien atypique, unique dans la résidence, pensé dans les moindres détails.
Espace de vie – élégance & luminosité
- Séjour spacieux d’environ 28 m², climatisé
- Cuisine ouverte équipée (plaque gaz, four, hotte, rangements)
- Ouverture sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, avec vue dégagée
Espace nuit – cocon intimiste
- Chambre avec rangements, ambiance douce et chaleureuse d'environ 8m².
- Salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC attenant
- Grande terrasse couverte de 14 m², véritable pièce en plus
- Espace buanderie / rangement avec évier et placards
- Vue mer et cocoteraie
- Place de parking couverte et sécurisée (n°11) (Grande place en angle, pouvant acceuillier également un deux roues.
- Cellier privatif (n°42) idéal pour stockage
Résidence & environnement
- Résidence récente (2010), sécurisée (portail électrique)
- Située en impasse, au calme
- Nombreuses places visiteurs
- Grand parc arboré devant la résidence
- Accès piéton direct à la promenade de l’Anse Vata rénovée en 2024
Prestations & état
- Appartement entièrement rénové et rafraîchi en 2025/2026 :
- Climatisation neuve
- Chauffe-eau neuf
- Persiennes remplacées
- Peintures récentes
- Aucun travaux à prévoir
- Ravalement effectué en 2023
- Compteurs eau & électricité individuels
✔ Résidence principale
✔ Pied-à-terre d’exception
✔ Investissement locatif (long terme ou courte durée / Airbnb)
Conditions
- Prix : 24 990 000 F CFP
- Estimation : à partir de 131 906 F / mois (hors frais de notaire, sous réserve d’accord bancaire – base 25 ans, 4 %)
- Charges : env. 15 000 F / mois
✔ Bien atypique et introuvable
✔ Ambiance chaleureuse et premium
✔ Emplacement ultra recherché
✔ Terrasse exceptionnelle
✔ Aucun travaux – prêt à vivre
Contact & visites
Marie – 50 25 12 / transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Ne laissez pas passer ce bien unique sur le marché.
Vous n’achetez pas un appartement… vous adoptez un art de vivre
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2010
- Stationnement intérieur1
- LocalisationNouméa 98800 - Nouméa
- RéférenceVA3082
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence