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- Surface28 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1990
APPARTEMENT F2 AVEC DECK - HAUT MAGENTA
9 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 28 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – F2 EN REZ-DE-JARDIN – HAUT-MAGENTA
Petit budget – Forte demande locative
Idéalement situé dans le secteur recherché de Haut-Magenta, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, D’CLIC IMMO vous propose ce coquet appartement F2 en rez-de-jardin, au sein de la résidence sécurisée MERCURY (années 1990).
Un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif rentable et facile à gérer.
POTENTIEL LOCATIF
SURFACES
Espace de vie
Prix : 9 990 000 XPF FAI
Mensualité estimative : 52 731 XPF / mois
(Hors frais de notaire – sous réserve d’accord bancaire – base 25 ans, taux indicatif 4 %)
Un investissement accessible, stratégique et rentable, idéal pour se constituer un premier patrimoine.
Contactez Marie au 50 25 12 / transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Petit budget – Forte demande locative
Idéalement situé dans le secteur recherché de Haut-Magenta, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, D’CLIC IMMO vous propose ce coquet appartement F2 en rez-de-jardin, au sein de la résidence sécurisée MERCURY (années 1990).
Un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif rentable et facile à gérer.
POTENTIEL LOCATIF
- Anciennement loué : 64 900 XPF charges comprises
(dont 5 000 XPF de charges) - Forte demande locative sur le secteur
- Typologie F2 avec extérieur très recherchée
SURFACES
- Surface habitable : 28 m²
- Extérieur : environ 10 m²
- 1 place de parking privative sécurisée
Espace de vie
- Cuisine meublée et équipée :
- Plaque à gaz
- Four
- Hotte
- Séjour lumineux d’environ 15 m²
- Volet roulant électrique pour plus de sécurité
- Chambre
- Salle d’eau avec douche, meuble vasque, WC
- Terrasse en deck d’environ 10 m² avec store
- Accès indépendant (atout locatif)
- Jardin commun dans la résidence
- 1 place de parking privative sécurisée par portail électrique
- Résidence sécurisée
- Syndic : NOUMEA IMMOBILIER
- Charges de copropriété : environ 8 500 XPF / mois dont 5 000 XPF récupérables sur le locataire
- Secteur central et recherché
- Faible budget d’acquisition
- Bonne rentabilité potentielle
- Extérieur + accès indépendant (très recherché)
- Parking sécurisé
- Gestion simple
Prix : 9 990 000 XPF FAI
Mensualité estimative : 52 731 XPF / mois
(Hors frais de notaire – sous réserve d’accord bancaire – base 25 ans, taux indicatif 4 %)
Un investissement accessible, stratégique et rentable, idéal pour se constituer un premier patrimoine.
Contactez Marie au 50 25 12 / transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC !
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1990
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNouméa 98800
- RéférenceVA3074
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence