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- Surface54 m²
- Pièces2
- Construction2007
APPARTEMENT F2 - PORTES DE FER
12 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Pièces : 2
EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO
SPACIEUX F2 AVEC VUE DÉGAGÉE – RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE
Situé dans le quartier résidentiel recherché de Portes de Fer, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes commodités, D’CLIC IMMO vous propose ce spacieux appartement F2 rénové, au sein de la résidence LA COLLINE DES POÈTES (2005).
Implanté dans le bâtiment A (le plus en hauteur, en impasse), en R+1 avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, avec une belle vue dégagée.
SURFACES
Prix : 12 990 000 XPF FAI
Mensualité estimative : 68 566 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – base 25 ans, taux indicatif 4 %)
Un bien complet, fonctionnel et bien situé, offrant confort et potentiel, à découvrir rapidement.
Contactez Marie au 50 25 12 / transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC
SPACIEUX F2 AVEC VUE DÉGAGÉE – RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE
Situé dans le quartier résidentiel recherché de Portes de Fer, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes commodités, D’CLIC IMMO vous propose ce spacieux appartement F2 rénové, au sein de la résidence LA COLLINE DES POÈTES (2005).
Implanté dans le bâtiment A (le plus en hauteur, en impasse), en R+1 avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, avec une belle vue dégagée.
SURFACES
- Surface habitable : 54 m²
- Annexes : 10 m² (grande buanderie)
- Terrasse / véranda : environ 15 m²
- 1 place de parking couverte et sécurisée
- Cuisine meublée et équipée entièrement rénovée (four, hotte, plaque)
- Spacieux séjour lumineux d’environ 33,5 m²
- Ouverture sur une terrasse fermée type véranda, offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis
- Grande chambre de 11,80 m², climatisée (climatisation neuve)
- Placards intégrés
- Volet roulant pour plus de sécurité
- Salle d’eau rénovée avec WC attenant
- Terrasse fermée en véranda d’environ 15 m², sans vis-à-vis
- Grande buanderie privative sécurisée de 10 m² à l’entrée :
- Point d’eau
- Espace de rangement
- Place de parking couverte et sécurisée (AP05 / n°16) avec volet roulant électrique
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Espaces verts à proximité immédiate
- Nombreuses places visiteurs sécurisées par portail électrique
- Chauffe-eau électrique
- Syndic : Agence Générale
- Charges de copropriété : environ 13 000 XPF / mois
(entretien des communs, ascenseur, syndic, ordures ménagères, etc.) - Compteurs d’eau et d’électricité individuels
- Assainissement : STEP pour la résidence
- Appartement libre de toute occupation
- Appartement spacieux et lumineux
- Cuisine et salle d’eau rénovées
- Grande véranda avec vue dégagée
- Buanderie indépendante rare
- Résidence calme en impasse
- Parking couvert sécurisé
- Idéal résidence principale ou investissement locatif
Prix : 12 990 000 XPF FAI
Mensualité estimative : 68 566 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – base 25 ans, taux indicatif 4 %)
Un bien complet, fonctionnel et bien situé, offrant confort et potentiel, à découvrir rapidement.
Contactez Marie au 50 25 12 / transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2007
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNouméa 98800 - Portes de fer
- RéférenceVA3071
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence