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- Surface45.2 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2011
Appartement F2 - Quartier Latin
11 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 45.2 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
** EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO **
** INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2019 **
** APPARTEMENT RÉCENT – QUARTIER LATIN **
Idéalement situé sur les hauteurs du Quartier Latin, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement représente une opportunité d’investissement rare, alliant rentabilité, stabilité locative et sécurité patrimoniale.
Un investissement clé en main
Bien actuellement loué 81 350 XPF CC depuis 2019
Un produit idéal pour investisseurs
Descriptif du bien
Surface : 36,20 m² + 9 m² de terrasse
Partie jour :
Pourquoi investir sur ce bien ?
Prix : 11 990 000 XPF FAI
Mensualité estimative : 63 288 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – base 25 ans, taux indicatif 4 %)
Un investissement serein réunissant rentabilité, stabilité et tranquillité, parfaitement adapté à un investissement patrimonial.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC
** INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ – LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2019 **
** APPARTEMENT RÉCENT – QUARTIER LATIN **
Idéalement situé sur les hauteurs du Quartier Latin, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement représente une opportunité d’investissement rare, alliant rentabilité, stabilité locative et sécurité patrimoniale.
Un investissement clé en main
Bien actuellement loué 81 350 XPF CC depuis 2019
- Locataire en place depuis plusieurs années
- Profil stable et fiable
- Bien entretenu
- Aucune vacance locative
Un produit idéal pour investisseurs
- Résidence récente (2011)
- Copropriété saine, aucun travaux à prévoir
- Ravalement façade : 2023
- Toiture : 2025
- Charges maîtrisées (12 900 XPF / mois)
- Compteurs individualisés
Descriptif du bien
Surface : 36,20 m² + 9 m² de terrasse
Partie jour :
- Cuisine ouverte meublée et équipée
- Séjour lumineux donnant sur terrasse
- Chambre climatisée avec placards
- Salle d’eau rénovée (2025)
- WC indépendant
- Terrasse couverte avec espace buanderie
- Place de parking sécurisée
- Grand cellier au même niveau
Pourquoi investir sur ce bien ?
- Revenus locatifs immédiats
- Locataire fiable en place depuis longtemps
- Résidence entretenue, sans travaux
- Secteur recherché
- Gestion simplifiée
Prix : 11 990 000 XPF FAI
Mensualité estimative : 63 288 XPF / mois
(Sous réserve d’accord bancaire – base 25 ans, taux indicatif 4 %)
Un investissement serein réunissant rentabilité, stabilité et tranquillité, parfaitement adapté à un investissement patrimonial.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Ayez le D’CLIC
Caractéristiques techniques
- Surface au sol45 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2011
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- LocalisationNouméa 98800 - Quartier Latin
- RéférenceVA2965
Détail des pièces
- Salon + Cuisine19.20 m²
- Chambre12.6 m²
- Salle d'eau3 m²
- WC1.40 m²
- Terrasse/Balcon9 m²
Informations complémentaires
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence