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- Surface51.5 m²
- Pièces2
- Construction1980
Appartement F2 - Rivière Salée
10 990 000 Fxpf
Descriptif du bien
- Surface : 51.5 m²
- Pièces : 2
F2 RÉNOVÉ – PLAIN-PIED – IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT
Rivière Salée – Nouméa
Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété dans le quartier pratique et dynamique de Rivière Salée, à proximité des écoles, du magasin Chez Caro et de toutes commodités, découvrez ce spacieux F2 de 51,50 m², entièrement rénové et de plain-pied, avec entrée indépendante sécurisée.
Espace jour
L’appartement a bénéficié d’une rénovation globale :
Extérieurs & Résidence
Pas de charges de copropriété
Assainissement : fosse septique
Chauffe-eau : gaz
Compteurs eau et électricité individuels
Potentiel locatif
Actuellement loué 54 900 F par mois (sans charges).
Possibilité d’optimisation locative compte tenu de la rénovation et du secteur.
Prix : 10 990 000 F FAI
Devenez propriétaire pour environ 57 009 par mois
(Sous réserve d’accord bancaire – base 25 ans – taux indicatif 4 %)
Un F2 rénové, de plain-pied, sans charges, à découvrir.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Rivière Salée – Nouméa
Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété dans le quartier pratique et dynamique de Rivière Salée, à proximité des écoles, du magasin Chez Caro et de toutes commodités, découvrez ce spacieux F2 de 51,50 m², entièrement rénové et de plain-pied, avec entrée indépendante sécurisée.
- Aucun travaux à prévoir
- Compteurs individuels
- Pas de charges de copropriété
- Stationnement facile
- Idéal résidence principale ou investissement
Espace jour
- Grande cuisine meublée et équipée (plaque, four, hotte)
- Cuisine entièrement rénovée
- Séjour lumineux de 20 m²
- Accès extérieur sans vis-à-vis
- Belle chambre climatisée de 14 m²
- Salle d’eau spacieuse de 10 m² avec douche, meuble vasque, placards et WC
L’appartement a bénéficié d’une rénovation globale :
- Sols
- Peintures
- Électricité
- Cuisine
- Salle d’eau
- Climatisation
- Chauffe-eau
Extérieurs & Résidence
- Terrasse couverte sécurisée d’environ 6 m²
- Espace de rangement
- Grand parking commun
- Jardin commun
Pas de charges de copropriété
Assainissement : fosse septique
Chauffe-eau : gaz
Compteurs eau et électricité individuels
Potentiel locatif
Actuellement loué 54 900 F par mois (sans charges).
Possibilité d’optimisation locative compte tenu de la rénovation et du secteur.
Prix : 10 990 000 F FAI
Devenez propriétaire pour environ 57 009 par mois
(Sous réserve d’accord bancaire – base 25 ans – taux indicatif 4 %)
Un F2 rénové, de plain-pied, sans charges, à découvrir.
Contactez Marie au 50 25 12
transaction3@dclicimmo.nc
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour20 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Balcon6
- RéférenceVA2869
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence