Appartement F2 - Pic qux Chèvres

EXCLUSIVITÉ D’CLIC IMMO – Appartement F2 45 m² avec terrasse & parking – DUMBÉA 

BIEN ACTUELLEMENT LOUE AVEC BON RENDEMENT LOCATIF ! 

L’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de type F2 d’environ 45 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, de la résidence sécurisée THE VIEW à Dumbéa. Résidence de construction traditionnelle datant de 2015, avec toiture en tôles.

En partie jour, le biens dispose d'une cuisine meublée et équipée (four, plaque et hotte) ouverte sur le séjour d'une superficie totale de 28 m² menant à une terrasse couverte de 11 m².

En partie nuit, le bien se compose d'une chambre de 11 m² climatisée avec dressing attenant de 2 m², une salle d'eau de 4 m² avec douche, WC attenant et vasque simple. 

En extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec vue mer et montagne, ainsi qu'une buanderie attenante d'une superficie totale de 13 m². Le bien est complété par une place de stationnement non couverte sécurisée par un portail électrique. 


Chauffe-eau : pompe à chaleur
Syndic: Le Syndic
Charges mensuelles : 14.000 F.XPF (L'entretien des communs, ordures ménagères, l'eau privative, fonds de travaux, honoraires syndic, assurance...) dont 9.300 F.XPF récupérable sur la part locataire.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement  fonctionnel n’attend plus que vous !

Devenez propriétaire de ce bien pour environ 68.703 F.XPF / mois.
(Sous réserve d’accord bancaire – hors frais de notaire – mensualités sur 25 ans, taux 4%)
Bien actuellement loué 80.890 F.XPF dont 9.600 F.XPF de provisions sur charges. - (Rendement locatif de 6.6%)

PRIX DE VENTE FAI : 12.990.000 F.XPF


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