VILLA F4 + STUDIO PK4

** EXCLUSIVITE D'CLIC IMMO **
** SPACIEUSE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE **

Idéalement située sur les hauteurs du PK4, dans le quartier résidentiel et familial, l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité une superbe villa de type F4 + studio en construction type australienne datant de 2000 environ, de 106,20m² + grande terrasse + piscine, le tout sur un beau terrain plat et arboré de 6,20 ares sans vis à vis.

En partie jour, vous disposerez d’un spacieux séjour de 36m² avec espace salle à manger, cuisine meublée équipée (hotte, plaque, four), le tout donnant sur la terrasse et la piscine. Vous profiterez également d'une grande buanderie avec chauffe eau gaz et accès extérieur.

En partie nuit, la villa est composée d'une suite parentale climatisée avec dressing de 13,7m2 et sa propre salle d'eau avec WC de 4m2, d'une seconde chambre climatisée avec placards de 9,5m2, d'une troisième chambre climatisée avec placards de 9m2, d'une salle d'eau / salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une beau studio indépendant (mitoyen au garage) de 21m2, climatisée avec cuisine meublée et équipée, et salle d'eau avec WC de 4m2.

La villa est entièrement sécurisée par des volets roulant et des barreaux.  

En extérieur, vous profiterez d'une première grande terrasse couverte de 15m2 dans le prolongement du séjour, donnant sur la piscine au sel, entourée d'une grande terrasse non couverte, d'un grand double garage de 46m2 avec belle hauteur sous plafonds, placards de rangements et deux volets roulants électriques, d'un espace de stationnement sécurisé par un portail électrique, le tout sur un beau jardin plat et clôturé avec points d'eau, douche extérieure, évier extérieur, arbres fruitiers, et vue dégagée sur la partie arrière.


Chauffe eau : Gaz pour la villa et gaz pour le studio (aux normes).
Assainissement : Tout à l'égout
Structure : Charpente en galva et toiture en tôles


Spacieuse villa familiale en excellente état d'entretien, dans un quartier calme avec un superbe extérieur, idéale pour les familles aimant vivre en extérieur.


Loyer : 199 900 XPF
Charges : 16 000 XPF (Comprenant l'entretien de la piscine à raison de 4 passages par mois environ)
Loyer charges comprises : 215 900 XPF

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Mail : transaction3@dclicimmo.nc