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- Surface90 m²
- Pièces4
- Terrain05 a 34 ca
- Construction1945
VILLA COLONIALE F3 + DEPENDANCE MEUBLEE - VALLEE DES COLONS
199 500 Fxpf /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 05 a 34 ca
DISPONIBLE FIN AOUT
EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO
CHARMANTE VILLA COLONIALE COUP DE CŒUR AVEC DÉPENDANCE ET JARDIN PRIVATIF
Villa semi-meublée – Un véritable bijou historique au cœur de Nouméa
Idéalement située dans le quartier résidentiel calme et recherché de la Vallée des Colons, l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité une superbe villa coloniale pleine de charme, datant de 1945.
Véritable témoin du patrimoine architectural nouméen, cette maison séduit immédiatement par son cachet authentique, ses beaux espaces de vie, ses deux terrasses conviviales et son magnifique jardin arboré sans vis-à-vis.
La propriété développe environ 90 m² habitables, complétés par une dépendance indépendante, deux terrasses couvertes d'environ 15 m² chacune, un carport et deux espaces de stationnement sécurisés, le tout implanté sur un beau terrain clôturé de 5,34 ares.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET PLEIN DE CARACTÈRE
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante propre aux maisons coloniales.
La partie jour se compose :
La villa dispose :
DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À LA DÉTENTE
À l'extérieur, le charme opère immédiatement.
Vous profiterez :
LE CHARME UNIQUE D'UNE MAISON COLONIALE
Les villas coloniales de cette qualité deviennent particulièrement rares sur le marché locatif.
Avec ses volumes chaleureux, son architecture authentique, sa hauteur sous plafonds, ses terrasses accueillantes et son superbe jardin, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Nouméa.
Les atouts du bien :
✓ Quartier calme et recherché de la Vallée des Colons
✓ Véritable villa coloniale pleine de charme
✓ Semi-meublée
✓ Dépendance indépendante pouvant servir de 3ème chambre ou bureau
✓ Deux belles terrasses couvertes
✓ Jardin arboré sans vis-à-vis
✓ Climatisation dans 2 chambres
✓ Portail électrique
✓ Stationnements sécurisés
✓ Environnement paisible et familial
Informations complémentaires
Pas de charges incluses
UNE EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO AVEC DE NOMBREUX AVANTAGES
Chez D'CLIC IMMO, nous sommes les seuls à vous proposer :
✓ Paiement des honoraires en 3 fois sans frais
✓ Paiement du dépôt de garantie en 3 fois sans frais
Contact & visites
Loane LEVANT
📞 50 12 11
📧 transaction2@dclicimmo.nc
Ayez le D'CLIC !
Découvrez tous nos biens sur : www.dclicimmo.nc
EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO
CHARMANTE VILLA COLONIALE COUP DE CŒUR AVEC DÉPENDANCE ET JARDIN PRIVATIF
Villa semi-meublée – Un véritable bijou historique au cœur de Nouméa
Idéalement située dans le quartier résidentiel calme et recherché de la Vallée des Colons, l'agence D'CLIC IMMO vous propose en exclusivité une superbe villa coloniale pleine de charme, datant de 1945.
Véritable témoin du patrimoine architectural nouméen, cette maison séduit immédiatement par son cachet authentique, ses beaux espaces de vie, ses deux terrasses conviviales et son magnifique jardin arboré sans vis-à-vis.
La propriété développe environ 90 m² habitables, complétés par une dépendance indépendante, deux terrasses couvertes d'environ 15 m² chacune, un carport et deux espaces de stationnement sécurisés, le tout implanté sur un beau terrain clôturé de 5,34 ares.
UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET PLEIN DE CARACTÈRE
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante propre aux maisons coloniales.
La partie jour se compose :
- D'un premier séjour / salle à manger d'environ 15 m² ouvrant sur la terrasse avant ;
- D'un second salon d'environ 15 m², équipé d'un canapé, meuble TV et télévision, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse arrière et au jardin ;
- D'une cuisine meublée et équipée comprenant plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, évier et rangements ;
- D'une grande buanderie indépendante située à l'arrière de la maison avec évier, machine à laver et nombreux espaces de rangement.
La villa dispose :
- D'une première chambre climatisée d'environ 12 m² avec placards, sommier et matelas ;
- D'une seconde chambre climatisée d'environ 11 m² avec grands placards ;
- D'une dépendance indépendante d'environ 14 m² accessible directement depuis la terrasse arrière, idéale pour une troisième chambre, un bureau, un espace invité ou une activité professionnelle ;
- D'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À LA DÉTENTE
À l'extérieur, le charme opère immédiatement.
Vous profiterez :
- D'une belle terrasse couverte surélevée à l'avant, idéale pour les petits-déjeuners ou les moments de détente ;
- D'une seconde terrasse couverte à l'arrière, aménagée avec table, chaises et transats, offrant un véritable espace de vie extérieur tourné vers le jardin ;
- D'un terrain arboré de 5,34 ares, calme, intime et sans vis-à-vis ;
- D'un abri de jardin ;
- D'un carport ;
- D'un espace de stationnement complémentaire.
LE CHARME UNIQUE D'UNE MAISON COLONIALE
Les villas coloniales de cette qualité deviennent particulièrement rares sur le marché locatif.
Avec ses volumes chaleureux, son architecture authentique, sa hauteur sous plafonds, ses terrasses accueillantes et son superbe jardin, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Nouméa.
Les atouts du bien :
✓ Quartier calme et recherché de la Vallée des Colons
✓ Véritable villa coloniale pleine de charme
✓ Semi-meublée
✓ Dépendance indépendante pouvant servir de 3ème chambre ou bureau
✓ Deux belles terrasses couvertes
✓ Jardin arboré sans vis-à-vis
✓ Climatisation dans 2 chambres
✓ Portail électrique
✓ Stationnements sécurisés
✓ Environnement paisible et familial
Informations complémentaires
- Chauffe-eau solaire
- Assainissement par fosse septique béton
- Charpente bois
- Toiture en tôles
Pas de charges incluses
UNE EXCLUSIVITÉ D'CLIC IMMO AVEC DE NOMBREUX AVANTAGES
Chez D'CLIC IMMO, nous sommes les seuls à vous proposer :
✓ Paiement des honoraires en 3 fois sans frais
✓ Paiement du dépôt de garantie en 3 fois sans frais
Contact & visites
Loane LEVANT
📞 50 12 11
📧 transaction2@dclicimmo.nc
Ayez le D'CLIC !
Découvrez tous nos biens sur : www.dclicimmo.nc
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1945
- AmeublementPartiellement meublé
- VueAucune
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationNouméa 98800 - Vallée des Colons
- RéférenceLM1239
Marie FRECHIN BARGIBANT
Responsable d'agence