VILLA F3 – BAIE DE NAIA

Villa F3 – 72 m² – Baie de Naïa

Idéalement située dans le quartier de la Baie de Naïa, au sein d’un lotissement sécurisé avec gardien et accès privatif aux installations du domaine, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ une villa F3 de 72 m² auxquels se rajoutent 30 m² de terrasse couverte, offrant un cadre de vie rare alliant sécurité, environnement paisible et prestations de qualité avec un accès direct au canal.

La partie jour se compose d’un premier module de 36 m² accueillant un séjour lumineux et une cuisine équipée (four, plaque gaz), complété par un coin buanderie aménagé de 6 m². Cet espace s’ouvre sur une terrasse donnant directement sur le canal, offrant un cadre de vie agréable et privilégié, ainsi qu’un faré couvert de 23,44 m² idéal pour les moments de détente en extérieur.

La partie nuit, répartie dans un second module de 36 m², comprend deux chambres de 15 m² dont une avec penderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégrés de 6 m². Des WC indépendants viennent compléter l’ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien, tandis qu’un grenier de 30 m² offre un espace de stockage ou d’appoint.

Les extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse de 30 m² reliant les deux modules, un terrain clos de 15 ares avec portail électrique garantissant intimité et sécurité, ainsi qu’un ponton privatif permettant un accès direct au canal. Le bien bénéficie également de stationnements au sein de la propriété et d’un accès privilégié à la plage, au terrain de tennis et au terrain de pétanque du lotissement.

Une opportunité rare pour les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité avec accès direct au canal.

AVANTAGES EXCLUSIFS D’CLIC IMMO
• 1 mois de loyer offert *
• Caution en 3x sans frais
• Frais d’agence en 3x sans frais
• Aide au logement acceptée *
• Visite possible le samedi sur rendez-vous
* Sur une sélection de biens

LOYER & CHARGES
Loyer hors charges : 124 900 F CFP
Provision sur charges : 3 000 F CFP (détail : eau privative)
Loyer charges comprises : 127 900 F CFP

Contactez Adeline
Téléphone : 50 05 55
Email : transaction1@dclicimmo.nc

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