Villa F4 meublée + dépendance – Pointe à la Dorade

Idéalement située dans le quartier très recherché de la Pointe à la Dorade, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique villa F4 de 217 m² dont 32 m² de terrasse couverte, offrant des volumes exceptionnels, un environnement verdoyant et une vue mer. Implantée sur un jardin paysager d’environ 30 ares entièrement clôturé, cette propriété conjugue parfaitement confort, intimité et cadre de vie privilégié.

La partie jour s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 73 m² comprenant un séjour cathédrale particulièrement lumineux ouvert sur une grande terrasse couverte de 32 m². La cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et permet de profiter pleinement des extérieurs et de la piscine. Une buanderie complète les prestations de cette partie de la villa.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale climatisée de plus de 20 m² bénéficiant de son dressing privatif, de sa salle d'eau attenante et de son WC indépendant. Les deux autres chambres disposent respectivement d'une surface d'environ 13 m² et 12 m² climatisées avec placards. Une seconde salle de bains ainsi que d'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété séduit par son immense jardin paysager d'environ 30 ares entièrement clôturé avec accès à la mangrove, soigneusement arboré et agrémenté d'un espace potager. La piscine chauffée à débordement s'intègre parfaitement au paysage et offre un cadre de détente exceptionnel avec vue sur la mer. Une dépendance de 25 m² avec douche italienne et WC indépendant vient compléter les prestations de cette villa aux finitions soignées.

Vous ne rêvez pas, votre villa alliant volumes, modernité, piscine et vue mer n'attend plus que vous.
Offrez-vous le paradis à seulement 15 minutes de Nouméa.

AVANTAGES EXCLUSIFS D’CLIC IMMO
• 1 mois de loyer offert *
• Caution en 3x sans frais
• Frais d’agence en 3x sans frais
• Aide au logement acceptée *
• Visite possible le samedi sur rendez-vous
*Sur une sélection de biens

LOYER & CHARGES
Loyer hors charges : 274 900 F
Provision sur charges : 45 000 F (entretien piscine et jardin)
Loyer charges comprises : 319 900 F

Contactez Loane
Téléphone : 50 12 11
Email : transaction2@dclicimmo.nc

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