LOCAL COMMERCIAL 95 m² - MAGENTA (rue Bénébig)

✨ DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – OPPORTUNITÉ À SAISIR ✨
EN EXCLUSIVITÉ – FRAIS D’AGENCE RÉDUITS

L’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ un local commercial de 94,6 m², situé sur l’axe le plus passant de Magenta, rue Bénébig, offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale. Un emplacement stratégique pour dynamiser votre activité !

🌟 Un espace professionnel complet et bien agencé :
Ce local comprend :
• Un espace commercial climatisé de 63 m², visible depuis la rue grâce à une grande vitrine de 6,5 m², sécurisée par un volet roulant,
• Un bureau/réserve climatisé de 24 m²,
• Un second bureau de 6,25 m²,
• Un sanitaire indépendant, pour plus de confort.

💡 Une vitrine qui ne passe pas inaperçue :
Possibilité d'installer une enseigne sur toute la longueur de la façade ainsi qu’un habillage vitrine pour renforcer votre image de marque.

🚗 Accessibilité optimale :
Le local dispose de 5 places de stationnement communes en façade, un réel atout pour votre clientèle.

📍 Un emplacement stratégique pour toute activité commerciale !
Parfait pour des professions libérales, un commerce de proximité, une agence ou un showroom recherchant visibilité et fonctionnalité dans un quartier dynamique.

💰 Loyer mensuel HC : 249 900 F CFP
Provision sur charges : 0 F CFP
Loyer charges comprises : 249 900 F CFP

🎉 DES AVANTAGES EXCLUSIFS UNIQUES :
Chez D’CLIC IMMO, nous sommes les SEULS à vous offrir ces facilités :
✅ Réduction de nos frais d’agence
✅ Paiement des honoraires en 3 fois sans frais
✅ Paiement du dépôt de garantie en 3 fois sans frais

📞 Contactez-nous sans attendre pour visiter ce local idéalement situé !
Appelez Loane au 50.12.11 ou envoyez un mail à transaction2@dclicimmo.nc
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