Local commercial – 116 m² – Baie des Citrons

Idéalement situé dans le quartier de la Baie des Citrons, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ un local commercial d’environ 116 m² dont 27 m² de terrasse couverte, offrant des volumes fonctionnels et un emplacement stratégique au sein d’un complexe dynamique, particulièrement adapté aux activités professionnelles ou commerciales recherchant visibilité et attractivité.

Ce local BRUT développe une surface exploitable d’environ 89 m² comprenant un espace commercial principal permettant un aménagement modulable selon votre activité. Les volumes offrent une configuration adaptée à une exploitation en commerce, showroom ou activité de services. Une terrasse d’environ 27 m² vient compléter l’ensemble, constituant un véritable atout pour une activité accueillant du public.

Implanté au sein d’un complexe commercial reconnu de la Baie des Citrons, le local bénéficie d’un environnement attractif et d’une fréquentation régulière. L’accès est facilité pour la clientèle comme pour les exploitants, avec des stationnements communs au sein de l’ensemble immobilier. L’emplacement assure une excellente lisibilité pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur à forte notoriété.

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Nouméa.

AVANTAGES EXCLUSIFS D’CLIC IMMO
• 1 mois de loyer offert *
• Caution en 3x sans frais
• Frais d’agence en 3x sans frais
• Visite possible le samedi sur rendez-vous
*Sur une sélection de biens

Loyer hors charges : 149 900 F
Provision sur charges : 50 000 F (eau privative, entretien des communs, ramassage des ordures et location de la terrasse)
Loyer charges comprises : 199 900 F

Contactez Loane
Téléphone : 50 12 11
Email : transaction2@dclicimmo.nc

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